Programme immobilier neuf de 1 lot à Tours (37000)

Construite en 2015, la residence moderne mixte affaires/etudiants est idealement situee entre la vielle ville et le CHU, pres des rives de la Loire. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux -cafetaria, salle de sport...-. Elle est compose de 118 appartements allant du T1 au T1 bis. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com.

Infos sur la ville

Tours est une commune de l'ouest de la France, sur les rives de la Loire et du Cher, dans le departement d'Indre-et-Loire, dont elle est le chef-lieu. La commune est le chef-lieu de la metropole Tours Val de Loire. La commune comptait 136 252 habitants en 2015. L'universite Francois-Rabelais de Tours est une universite autonome qui rassemble pres de 25 000 etudiants. Tours dispose de quatre poles de competitivite : sciences et systemes de l'energie electrique, sciences de la beaute et du bien-etre, polymeres technologies et ceramiques.

Infos sur la localisation

A proximite: - Centre commercial et Lycee en face - CHU a 8 min a pied - Universite a 6 min a velo - Vieux Tours a 15 min a pied La residence est desservie par: - De nombreuses lignes de bus a 170 m - La gare SNCF a 2.2 km

Infos sur la région

Le Centre-Val de Loire est une region administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orleanais et la Touraine. Avec 2,6 millions d'habitants en 2020, le Centre Val de Loire est l'une des regions les moins peuplees de France. Il s'agit pourtant d'une zone tres dynamique en terme d'enseignement superieur avec plus de 66.600 etudiants enregistres en 2020, soient 2,56% de la population. La region totalise 61 residences etudiantes, soit 1 residence pour 1091 etudiants.

Nom de l'exploitant

ARTEMISIA GESTION

Présentation de l'exploitant

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes. Son president Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, une ecole reconnue a l'international pour la qualite et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal. Les residences sont majoritairement integrees aux campus d'enseignements creatifs qui assure ainsi un remplissage optimal. Plus de 3 000 logements etudiants sont exploites par le groupe, au sein de 23 residences etudiants. En 2021 le groupe rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines -5 residences affaires sous toujours exploitees sous l'enseigne Privilodges-. Le groupe se base sur un actionnariat familial : Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- et Paul Khenissi -10%-.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu