Maison individuelle 2025 – 132 m² – Terrain 568 m² – Saint-Witz (95470)

Découvrez cette maison individuelle récente Kaufman & Broad (2025), aux prestations modernes et à l’architecture élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située à Saint-Witz (95470), dans un environnement recherché, au cœur d’une résidence close et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides.

Au rez-de-chaussée :

- Une spacieuse pièce de vie de 51 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée
- Suite parentale avec salle d’eau
- WC séparé

À l’étage :

- Un palier desservant 3 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains
- Salle d’eau indépendante
- WC séparé

Extérieurs

- Terrain de 568 m² exposé Sud-Ouest
- Jardin clos et intimiste
- Garage avec double accès
- Place de stationnement à l'avant

Localisation

- À 31 km de Paris avec un accès rapide A1 / N17 / D10
- Gare de Survilliers-Fosses à 4 km permettant de rejoindre la Gare du Nord en 37 min
- Centre commercial à 5 min à pied
- Lycée Léonard de Vinci à 4 min à pied
- Parc Astérix & Mer de Sable à 15 min
- Forêt d’Ermenonville à 15 min
- Golf de Mortefontaine à 20 min

Les atouts qui font la différence

- Maison récente (2025) – Aucun travaux à prévoir
- Normes RE 2020 (performance énergétique optimale)
- Pompe à chaleur air/eau
- Nombreux rangements dans chaque chambre
- Double suite parentale (idéal famille / invités)
- Résidence sécurisée

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 210937 )
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