Immeuble 240m2 à SAINT REMY DE PROVENCE

Investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier, cette opportunité est faite pour vous ! En plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cet immeuble représente un investissement à fort potentiel de valorisation. Grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle, il offre de multiples possibilités d'exploitation avec un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que la possibilité d'aménager deux appartements totalement indépendants aux étages, répondant parfaitement à une stratégie de revenus locatifs, de location saisonnière ou de revente à la découpe.
L'immeuble dispose de trois accès indépendants, un véritable atout permettant de dissocier facilement chaque espace et d'optimiser son exploitation. Une partie de la rénovation a déjà été réalisée avec des prestations modernes, tandis que certains espaces restent à finaliser et vous permettront de créer un bien parfaitement adapté aux attentes du marché de Saint-Rémy-de-Provence.
Deux terrasses offrent une vue dégagée sur le célèbre clocher de Saint-Rémy-de-Provence, un privilège rare qui renforcera incontestablement l'attractivité des futurs logements. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace bien-être avec jacuzzi, un spa privatif ou une cave à vin apportant une réelle valeur ajoutée au projet.
L'immeuble est équipé de la climatisation et d'un ascenseur desservant les différents niveaux, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville et synonymes de confort et de valorisation patrimoniale.
Que votre objectif soit de développer un patrimoine immobilier rentable, de réaliser une opération de division, de créer un ensemble mixte commerce et habitation ou de proposer des hébergements de standing dans une destination prisée toute l'année, ce bien réunit tous les ingrédients d'un investissement stratégique.
Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 613270 )
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