ROMANS SUR ISERE (26) Maison avec du potentiel

c’est à ROMANS SUR ISERE que je vous propose à la vente cette belle maison familiale très lumineuse d’environ 140m2 de surface habitable sur un terrain de 940m2 entièrement clôturé, arboré et plat.
Proche du centre ville, des commerces, des établissements scolaires, vous serez séduit par ce bien familial construit dans un secteur calme, dans une rue peu passante, bordée d’arbres où il fait bon vivre.
L'accès se fait par un portail à ouverture automatique ou par un portillon.
La maison est construite sur deux niveaux.
Le rez de chaussée d’une hauteur sous plafond de 2.16m abrite d'un côté un grand garage et un espace chaufferie/ buanderie et de l'autre deux chambres, un cellier, un wc et une cuisine d'été. Avec quelques travaux cet espace peut être aménagé différemment.
Le premier étage d’une hauteur sous plafond de 3.35m mettant en valeur en valeur ce niveau, est accessible de l’intérieur comme de l’extérieur. Il est très lumineux. Il est constitué d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain avec toilette, de deux chambres dont une avec un grand dressing.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage. La porte de garage est isolée et s'ouvre avec une télécommande.
Les combles sont isolées et une partie est aménageable.
Le chauffage est au fuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 615819 )
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