Exceptionnelle RARE - Maison contemporaine 120m² (4 chambres) + Piscine - 20 min Tarbes (65) Lourdes et Pyrenees
261 000€
Localisation : MAUBOURGUET, 65700
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
120 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à MAUBOURGUET
Coup de cœur assuré :
Maison contemporaine de 120 m² avec piscine chauffée – 20 min Nord de Tarbes
Secteur très recherché – Hautes-Pyrénées (65)
## Description du bien
Unique sur le marché actuel !
Située dans un lotissement calme et résidentiel très privilégié, à seulement 20 minutes au nord de Tarbes, découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m². Alliant modernité, économies d'énergie et prestations haut de gamme, cette opportunité rare est prête à vous accueillir sans aucu... Voir plus
Maison contemporaine de 120 m² avec piscine chauffée – 20 min Nord de Tarbes
Secteur très recherché – Hautes-Pyrénées (65)
## Description du bien
Unique sur le marché actuel !
Située dans un lotissement calme et résidentiel très privilégié, à seulement 20 minutes au nord de Tarbes, découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m². Alliant modernité, économies d'énergie et prestations haut de gamme, cette opportunité rare est prête à vous accueillir sans aucu... Voir plus
Coup de cœur assuré :
Maison contemporaine de 120 m² avec piscine chauffée – 20 min Nord de Tarbes
Secteur très recherché – Hautes-Pyrénées (65)
## Description du bien
Unique sur le marché actuel !
Située dans un lotissement calme et résidentiel très privilégié, à seulement 20 minutes au nord de Tarbes, découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m². Alliant modernité, économies d'énergie et prestations haut de gamme, cette opportunité rare est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement stratégique permet l'acces au departement du 32, 64, 31, 40. Amoureux de la montagne et de la plage, cette maison est parfaite pour les promenades et randonnées ou visiter la cote Atlantique Biarritz, Hoosegor.
Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement agencé
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité traversante qui baigne les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée : Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager tendance et de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace pour plus de convivialité. Un poêle à granulés de dernière génération trône au centre de la pièce, garantissant une ambiance cosy tout en apportant une excellente performance énergétique et de vraies économies sur vos factures de chauffage.
L'étage (Agencement sur 2 niveaux) : Le coin nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, lumineuses et optimisées avec rangements, offrant à chacun son espace d'intimité (idéal pour une famille ou pour aménager un espace télétravail).
4 chambres | Jardin paysager | Garage | Performance énergétique optimale
## Le bien en un coup d'œil
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres)
Extérieur : Jardin soigné avec piscine chauffée
Chauffage : Poêle à granulés haute performance + économique
Stationnement : Grand garage avec charpente traditionnelle + places privatives
Des extérieurs soignés : un véritable havre de paix
Le coup de cœur se poursuit à l'extérieur. Le terrain propose des espaces parfaitement entretenus et paysagers, pensés pour la détente et le partage.
Le clou du spectacle ? Une superbe piscine chauffée, qui vous permettra de prolonger la saison des baignades et de profiter pleinement des beaux jours face aux Pyrénées.
Les plus qui font la différence
Un grand garage spacieux avec charpente apparente, offrant un superbe volume de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement (atelier, mezzanine).
Une maison économe, bien isolée, répondant aux exigences énergétiques actuelles.
## Emplacement idéal : le calme proche de tout
Profitez de la sérénité d'un quartier paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé) et à seulement 20 minutes des accès de Tarbes, combinant parfaitement vie au vert et dynamisme urbain.
L'avis de l'expert : "Un agencement parfait, une isolation performante et un espace extérieur avec piscine chauffée sans aucun vis-à-vis contraignant... C'est un bien unique sur le secteur nord de Tarbes. Une opportunité rare à ne pas rater !"
## Caractéristiques techniques & diagnostics
Localisation : 20 min Nord Tarbes (65)
Type de bien : Maison individuelle en lotissement
Énergie : Poêle à granulés (excellent bilan énergétique)
Cuisine : Aménagée et équipée (électroménager inclus)
## Contact & Visites
Ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas la rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 610972 )
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Maison contemporaine de 120 m² avec piscine chauffée – 20 min Nord de Tarbes
Secteur très recherché – Hautes-Pyrénées (65)
## Description du bien
Unique sur le marché actuel !
Située dans un lotissement calme et résidentiel très privilégié, à seulement 20 minutes au nord de Tarbes, découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m². Alliant modernité, économies d'énergie et prestations haut de gamme, cette opportunité rare est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement stratégique permet l'acces au departement du 32, 64, 31, 40. Amoureux de la montagne et de la plage, cette maison est parfaite pour les promenades et randonnées ou visiter la cote Atlantique Biarritz, Hoosegor.
Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement agencé
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité traversante qui baigne les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée : Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager tendance et de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace pour plus de convivialité. Un poêle à granulés de dernière génération trône au centre de la pièce, garantissant une ambiance cosy tout en apportant une excellente performance énergétique et de vraies économies sur vos factures de chauffage.
L'étage (Agencement sur 2 niveaux) : Le coin nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, lumineuses et optimisées avec rangements, offrant à chacun son espace d'intimité (idéal pour une famille ou pour aménager un espace télétravail).
4 chambres | Jardin paysager | Garage | Performance énergétique optimale
## Le bien en un coup d'œil
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres)
Extérieur : Jardin soigné avec piscine chauffée
Chauffage : Poêle à granulés haute performance + économique
Stationnement : Grand garage avec charpente traditionnelle + places privatives
Des extérieurs soignés : un véritable havre de paix
Le coup de cœur se poursuit à l'extérieur. Le terrain propose des espaces parfaitement entretenus et paysagers, pensés pour la détente et le partage.
Le clou du spectacle ? Une superbe piscine chauffée, qui vous permettra de prolonger la saison des baignades et de profiter pleinement des beaux jours face aux Pyrénées.
Les plus qui font la différence
Un grand garage spacieux avec charpente apparente, offrant un superbe volume de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement (atelier, mezzanine).
Une maison économe, bien isolée, répondant aux exigences énergétiques actuelles.
## Emplacement idéal : le calme proche de tout
Profitez de la sérénité d'un quartier paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé) et à seulement 20 minutes des accès de Tarbes, combinant parfaitement vie au vert et dynamisme urbain.
L'avis de l'expert : "Un agencement parfait, une isolation performante et un espace extérieur avec piscine chauffée sans aucun vis-à-vis contraignant... C'est un bien unique sur le secteur nord de Tarbes. Une opportunité rare à ne pas rater !"
## Caractéristiques techniques & diagnostics
Localisation : 20 min Nord Tarbes (65)
Type de bien : Maison individuelle en lotissement
Énergie : Poêle à granulés (excellent bilan énergétique)
Cuisine : Aménagée et équipée (électroménager inclus)
## Contact & Visites
Ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas la rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 610972 )
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Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à MAUBOURGUET
65700 MAUBOURGUET
Prix de vente avec honoraires : 261 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
