Maison familiale 126 m² avec garage, bureau indépendant, terrasse et grand espace de stockage à Frontignan

FRONTIGNAN CENTRE-VILLE – Maison traditionnelle de 126 m² habitables avec 4 chambres, bureau indépendant, garage, terrasse et plus de 90 m² de stockage.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse idéalement située à Frontignan, permettant de tout faire à pied tout en profitant de la proximité des plages méditerranéennes et de la gare SNCF? Cette maison réunit de nombreux atouts rares sur le secteur.

Située dans un environnement pratique et recherché, vous accéderez facilement aux commerces, écoles, services, transports, cinéma récemment inauguré et agréable parc arboré, particulièrement apprécié durant les périodes estivales.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un insert pour un confort optimal en toutes saisons.

Un véritable atout : un bureau en rez-de-chaussée avec entrée indépendante permettant l'exercice d'une activité professionnelle, le télétravail ou la création d'un espace dédié à vos projets personnels.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, dont deux donnent accès à une agréable terrasse d'environ 15 m², à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes.

Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble :

Garage de 17 m² avec mezzanine
Climatisation réversible
Insert à bois
Double vitrage
Ballon thermodynamique récent
Cloisons en briques
Isolation par panneaux sandwich
Combles aménagés pour le stockage d'environ 20m2
Sous-sol offrant environ 70 m² d'espace supplémentaire

Cerise sur le gateau : un forage !

Construite selon les standards des maisons traditionnelles de maçon, cette habitation séduira les familles recherchant de l'espace, de la fonctionnalité et un emplacement privilégié à quelques minutes des plages.

Une opportunité sur Frontignan qui mérite toute votre attention.

Contact :
Bruno Gervais – Optimhome Immobilier
06 52 62 33 32

Les visites sont ouvertes. Ne tardez pas à découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 611000 )
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