STUDIO 19 m² AVEC CAVE À CHAMALIÈRES – IDÉAL INVESTISSEUR !

STUDIO 19 m² AVEC CAVE À CHAMALIÈRES – IDÉAL INVESTISSEUR !

Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME

Vous recherchez un investissement locatif pratique et bien situé ? Découvrez ce studio de 19 m² avec cave, à proximité du centre-ville de Chamalières, des commerces, des écoles et des commodités.

LES ATOUTS DU BIEN

🏡 Un agencement fonctionnel :

Séjour avec rangements.

Cuisine aménagée et équipée.

Salle d’eau avec WC.

Cave privative pour un rangement supplémentaire.

🏢 Une copropriété sécurisée et entretenue :

Studio situé au rez-de-chaussée.

Stationnement facile à proximité.

Terrasse collective pour profiter des beaux jours.

🌡️ Confort et énergie :

DPE : D.

Double vitrage.

Chauffage collectif.

📈 Un investissement à saisir !

Le logement est déjà loué : un véritable atout pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et poursuivre une location existante, selon les conditions du bail.

Sa localisation pratique, sa surface facile à entretenir et ses équipements en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !

Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME

📅 Visites 7j/7, même les dimanches !
Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 616749 )
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