Appartement 5 pièces • 95 m² • Bords de Seine • Balcon & Parking

Une opportunité rare sur le secteur : au cœur de Bougival, à deux pas de la Seine, ce bel appartement familial traversant de 95 m² séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.

Niché dans une résidence verdoyante, calme et très recherchée, il conjugue qualité de vie et attractivité immédiate.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste double séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante. Un espace de vie convivial, taillé pour recevoir comme pour profiter en famille du quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre un beau potentiel pour créer, selon vos envies, un espace plus contemporain.

Côté nuit, trois chambres confortables — avec la possibilité d'en aménager une quatrième —, une salle de bains et des WC séparés complètent un agencement traversant qui garantit une circulation fluide et une lumière naturelle tout au long de la journée.

Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien pensé pour le confort au quotidien.

Un cadre de vie paisible et familial : commerces, marché et établissements scolaires (secteur Auguste Renoir / Jean Moulin) sont accessibles à pied en quelques minutes. Les lignes de bus 258 et D rejoignent rapidement la gare de Bougival (ligne L) ainsi que le RER A à Rueil-Malmaison, avec un accès rapide à l'A86 et au centre commercial Parly 2.
Calme, luminosité, volumes, emplacement : un appartement qui réunit tous les critères recherchés.
Une opportunité à saisir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 495, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau+Chauffage+Electricité) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 613285 )
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