14 pièces
12 chambres
12 salle(s) de bain
337 m²
Au cœur de la Balagne, à Belgodère, je vous propose de découvrir un bien véritablement singulier, chargé d’histoire et de caractère, actuellement exploité en hôtel 3 étoiles. Une adresse confidentielle qui séduit autant par son authenticité que par son environnement exceptionnel, avec une vue panoramique qui s’étend jusqu’à la plage de Lozari, ainsi qu'une orientation qui promet de magnifique couché de soleil.
Édifiée en 1900, cette bâtisse développe environ 337 m² et conserve toute l’âme des maisons de village corses. À l’origine destinée à l’accueil de chambres d’hôtes, elle a su évoluer tout en préservant son identité. Une partie de la maison, directement taillée dans le rocher, apporte à l’ensemble une atmosphère particulièrement pittoresque, mais également une fraîcheur naturelle très agréable. Et malgré son âge, la qualité de sa conservation est remarquable : la maison est parfaitement entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.
L’établissement comprend un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une salle dédiée à la restauration et aux petits déjeuners, un bureau, une cuisine équipée avec cellier ainsi qu’une buanderie dédiée au linge. Les deux niveaux supérieurs accueillent les chambres : 12 chambres au total, dont 8 réparties sur chacun des deux étages, toutes avec salle d’eau et WC et entièrement climatisées. Trois disposent d’un balcon et sept bénéficient d’une vue dégagée ou panoramique. Les chambres, prêtes à l’usage et joliment décorées, permettent une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.
À l’extérieur, trois belles terrasses viennent prolonger les espaces de vie : une terrasse d’accueil, une terrasse dédiée au restaurant et une terrasse lounge particulièrement agréable, agrémentée de deux jacuzzis, offrant un cadre privilégié pour profiter des longues soirées corses et de la vue.
Un terrain constructible d’environ 1 100 m², piscinable, complète cette propriété et ouvre également des perspectives intéressantes pour un acquéreur souhaitant faire évoluer le projet.
Ce bien s’adresse naturellement à un acquéreur ayant la fibre hôtelière, mais pas uniquement. Il pourrait tout aussi bien être conservé dans sa configuration actuelle, avec une activité hôtelière immédiatement opérationnelle, que repensé en résidence familiale ou maison de villégiature de caractère, selon les envies et le projet de son futur propriétaire.
Sa situation constitue enfin un véritable atout : plages paradisiaques de Balagne, chemins de randonnée, village et commerces à proximité, et L’Île-Rousse facilement accessible. Un environnement recherché, où la mer, la montagne et les villages corses composent un cadre particulièrement attractif pour une clientèle touristique exigeante.
Une affaire rare à saisir pour qui saura reconnaître le potentiel d’un lieu aussi authentique. Un établissement qui fonctionne, une exploitation prête à poursuivre son activité, aucun travaux à prévoir, un terrain constructible et piscinable, et surtout cette atmosphère unique que l’on ne peut ni créer ni reproduire facilement.
Un bien de caractère, une activité existante et un véritable potentiel de développement : une belle opportunité en Balagne.
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 615418 )
Édifiée en 1900, cette bâtisse développe environ 337 m² et conserve toute l’âme des maisons de village corses. À l’origine destinée à l’accueil de chambres d’hôtes, elle a su évoluer tout en préservant son identité. Une partie de la maison, directement taillée dans le rocher, apporte à l’ensemble une atmosphère particulièrement pittoresque, mais également une fraîcheur naturelle très agréable. Et malgré son âge, la qualité de sa conservation est remarquable : la maison est parfaitement entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.
L’établissement comprend un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une salle dédiée à la restauration et aux petits déjeuners, un bureau, une cuisine équipée avec cellier ainsi qu’une buanderie dédiée au linge. Les deux niveaux supérieurs accueillent les chambres : 12 chambres au total, dont 8 réparties sur chacun des deux étages, toutes avec salle d’eau et WC et entièrement climatisées. Trois disposent d’un balcon et sept bénéficient d’une vue dégagée ou panoramique. Les chambres, prêtes à l’usage et joliment décorées, permettent une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.
À l’extérieur, trois belles terrasses viennent prolonger les espaces de vie : une terrasse d’accueil, une terrasse dédiée au restaurant et une terrasse lounge particulièrement agréable, agrémentée de deux jacuzzis, offrant un cadre privilégié pour profiter des longues soirées corses et de la vue.
Un terrain constructible d’environ 1 100 m², piscinable, complète cette propriété et ouvre également des perspectives intéressantes pour un acquéreur souhaitant faire évoluer le projet.
Ce bien s’adresse naturellement à un acquéreur ayant la fibre hôtelière, mais pas uniquement. Il pourrait tout aussi bien être conservé dans sa configuration actuelle, avec une activité hôtelière immédiatement opérationnelle, que repensé en résidence familiale ou maison de villégiature de caractère, selon les envies et le projet de son futur propriétaire.
Sa situation constitue enfin un véritable atout : plages paradisiaques de Balagne, chemins de randonnée, village et commerces à proximité, et L’Île-Rousse facilement accessible. Un environnement recherché, où la mer, la montagne et les villages corses composent un cadre particulièrement attractif pour une clientèle touristique exigeante.
Une affaire rare à saisir pour qui saura reconnaître le potentiel d’un lieu aussi authentique. Un établissement qui fonctionne, une exploitation prête à poursuivre son activité, aucun travaux à prévoir, un terrain constructible et piscinable, et surtout cette atmosphère unique que l’on ne peut ni créer ni reproduire facilement.
Un bien de caractère, une activité existante et un véritable potentiel de développement : une belle opportunité en Balagne.
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 615418 )
Prix de vente avec honoraires : 1 685 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
