Immeuble de rapport 223 m² – 5 studios loués et fort potentiel d'aménagement – Saint-Just-en-Chaussée (60)

Immeuble de rapport 223 m² 5 studios loués et fort potentiel d'aménagement – Saint-Just-en-Chaussée

Situé au cœur de Saint-Just-en-Chaussée, cet immeuble de rapport de 223 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats tout en offrant d'importantes perspectives de valorisation.

L'ensemble immobilier comprend actuellement 5 studios meublés loués, assurant des revenus dès l'acquisition.
Un sixième studio est à terminer afin d'augmenter rapidement le potentiel locatif de l'immeuble.

Une partie supplémentaire du bâtiment offre également plusieurs possibilités d'aménagement selon votre stratégie patrimoniale :

création d'un appartement duplex de type T3 avec jardin privatif ;
ou aménagement de deux logements indépendants.
L'immeuble a bénéficié de travaux récents et présente un bon état général. Les logements existants sont exploités en location meublée, un format particulièrement apprécié pour son attractivité locative.

Les points forts :

✔ Immeuble de 223 m²
✔ 5 studios meublés actuellement loués
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Studio supplémentaire à finaliser
✔ Potentiel d'aménagement complémentaire important
✔ Jardin privatif envisageable
✔ Immeuble entretenu et rénové
✔ Proximité des commerces, écoles, services et gare

Cet ensemble immobilier offre un excellent compromis entre rentabilité actuelle, potentiel d'évolution et valorisation patrimoniale.

Dossier locatif, loyers et informations complémentaires disponibles sur demande.

Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 606105 )
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