Immeuble à vendre NOGENT SUR OISE (60)

Harika CEYLAN vous présente cet immeuble récent, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

📍 Localisation : Nogent-sur-Oise, aux portes de Laigneville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.

🔑 Caractéristiques de l’immeuble

• Construction récente, aucun gros travaux à prévoir
• Chauffage électrique individuel
• Classe énergie : C
• 6 appartements tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate
• Revenu locatif mensuel : 5 700 €
• Parkings privatifs numérotés (8 places)

🏠 Répartition des lots

Rez-de-chaussée :

• Appartement 3 pieces de 62 m² avec extérieur privatif
• Appartement 3 pieces de 71 m² avec extérieur privatif

1er étage :

• Appartement 3 pieces de 58 m²
• Appartement 3 pieces de 71 m²

2ème étage :

• Appartement 3 pieces de 59 m²
• Appartement 2 pieces 41 m²

💡 Points forts

• Immeuble récent, faible entretien
• Locataires en place : revenus immédiats et réguliers
• Environnement recherché, proche de la gare et des commerces
• Bon rendement locatif, idéal pour un investissement patrimonial de long terme

📞 Opportunité rare à saisir !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 601425 )
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