Immeuble de rapport 280 m² – Rendement 8 % – Rue Bernard – Local commercial + 2 appartements - LA ROCHE BERNARD (56)
380 400€
Localisation : LA ROCHE BERNARD, 56130
7 pièces
288 m²
Description du bien : Immeuble 7 pièces à vendre à LA ROCHE BERNARD
En plein cœur de la rue Bernard, dans un environnement vivant et recherché à fort attrait touristique, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial et locatif.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 280 m² et se compose de deux bâtiments, comprenant :
un local commercial équipé à usage de restaurant en rez-de-chaussée,
un appartement T3 de 116 m² avec deux chambres et accès au jardin,
un appartement T2 de 29 m² avec une chambre.... Voir plus
L’ensemble développe une surface totale d’environ 280 m² et se compose de deux bâtiments, comprenant :
un local commercial équipé à usage de restaurant en rez-de-chaussée,
un appartement T3 de 116 m² avec deux chambres et accès au jardin,
un appartement T2 de 29 m² avec une chambre.... Voir plus
En plein cœur de la rue Bernard, dans un environnement vivant et recherché à fort attrait touristique, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement patrimonial et locatif.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 280 m² et se compose de deux bâtiments, comprenant :
un local commercial équipé à usage de restaurant en rez-de-chaussée,
un appartement T3 de 116 m² avec deux chambres et accès au jardin,
un appartement T2 de 29 m² avec une chambre.
Le revenu locatif annuel du local est de 32400 €, renforçant l’intérêt économique de l’ensemble.
Avec un taux de rendement à 8,5, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité, emplacement stratégique et perspective de valorisation.
Un bien idéal pour une stratégie de capitalisation dans un secteur à forte fréquentation.
Les + du bien :
Emplacement central
Secteur touristique
Immeuble mixte commerce / habitation
Restaurant équipé
Jardin
Belle rentabilité potentielle
Fort potentiel de valorisation
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour la transmission du dossier complet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604520 )
Voir moins
L’ensemble développe une surface totale d’environ 280 m² et se compose de deux bâtiments, comprenant :
un local commercial équipé à usage de restaurant en rez-de-chaussée,
un appartement T3 de 116 m² avec deux chambres et accès au jardin,
un appartement T2 de 29 m² avec une chambre.
Le revenu locatif annuel du local est de 32400 €, renforçant l’intérêt économique de l’ensemble.
Avec un taux de rendement à 8,5, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité, emplacement stratégique et perspective de valorisation.
Un bien idéal pour une stratégie de capitalisation dans un secteur à forte fréquentation.
Les + du bien :
Emplacement central
Secteur touristique
Immeuble mixte commerce / habitation
Restaurant équipé
Jardin
Belle rentabilité potentielle
Fort potentiel de valorisation
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour la transmission du dossier complet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604520 )
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Localisation du bien : Immeuble 288 m2 à vendre à LA ROCHE BERNARD
56130 LA ROCHE BERNARD
Prix de vente avec honoraires : 380 400€
- Prix hors honoraires 370 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.81% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
