Ancien bar-restaurant avec logement - Fort potentiel !
Localisation : HAUCOURT MOULAINE, 54860
6 pièces
290 m²
Description du bien : Immeuble 6 pièces à vendre à HAUCOURT MOULAINE
Idéalement située dans un petit village à Haucourt-Moulaine, cet ancien bar-restaurant offre de beaux volumes et un important potentiel d’exploitation ou de réaménagement, grâce à la coexistence d’un espace commercial et d’un logement indépendant.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d’un cadre agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant aux frontières belge et luxembourgeoise. Il conviendra aussi bien à un projet de reprise d’ac... Voir plus
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d’un cadre agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant aux frontières belge et luxembourgeoise. Il conviendra aussi bien à un projet de reprise d’ac... Voir plus
Idéalement située dans un petit village à Haucourt-Moulaine, cet ancien bar-restaurant offre de beaux volumes et un important potentiel d’exploitation ou de réaménagement, grâce à la coexistence d’un espace commercial et d’un logement indépendant.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d’un cadre agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant aux frontières belge et luxembourgeoise. Il conviendra aussi bien à un projet de reprise d’activité, à un investissement, qu’à une reconversion en habitation ou immeuble mixte.
L'ensemble se compose :
- Une partie commerciale de plus de 140 m² comprenant une salle de restauration, une salle de bar, un espace cuisine, ainsi qu'une entrée indépendante avec deux WC. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.
- Un appartement 3 chambres, un séjour et une salle de bain.
- Des combles aménageables de plus de 40 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire
- Un sous-sol avec six caves et le local chaufferie. Idéal pour le stockage ou l’optimisation des espaces.
Le bien est édifié sur un terrain d’environ 7 ares, bordé par une rivière, offrant une vue dégagée et agréable à l’arrière du bâtiment, dans un cadre naturel et paisible.
Les points forts :
✔ Beaux volumes et espaces modulables
✔ Double destination (commerce et habitation)
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Proximité des frontières et des grands axes
✔ Charme du village et cadre naturel
Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 597349 )
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Implantée dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d’un cadre agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant aux frontières belge et luxembourgeoise. Il conviendra aussi bien à un projet de reprise d’activité, à un investissement, qu’à une reconversion en habitation ou immeuble mixte.
L'ensemble se compose :
- Une partie commerciale de plus de 140 m² comprenant une salle de restauration, une salle de bar, un espace cuisine, ainsi qu'une entrée indépendante avec deux WC. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.
- Un appartement 3 chambres, un séjour et une salle de bain.
- Des combles aménageables de plus de 40 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire
- Un sous-sol avec six caves et le local chaufferie. Idéal pour le stockage ou l’optimisation des espaces.
Le bien est édifié sur un terrain d’environ 7 ares, bordé par une rivière, offrant une vue dégagée et agréable à l’arrière du bâtiment, dans un cadre naturel et paisible.
Les points forts :
✔ Beaux volumes et espaces modulables
✔ Double destination (commerce et habitation)
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Proximité des frontières et des grands axes
✔ Charme du village et cadre naturel
Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 597349 )
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Localisation du bien : Immeuble 290 m2 à vendre à HAUCOURT MOULAINE
54860 HAUCOURT MOULAINE
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
