Opportunité d'investissement Coeur de ville — Immeuble divisible en 3 à 6 appartements avec parkings privatifs CHOLET (49)
199 000€
Localisation : CHOLET, 49300
4 pièces
290 m²
Description du bien : Immeuble 4 pièces à vendre à CHOLET
Au cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.
Le bien se développe sur 4 niveaux :
Sous-sol complet de 97 m², idéal pour des caves, du stockage, locaux techniques
ou logement atypique (CinémaRoom) hauteur sous plafond confortable supérieur à 2,50m
Rez-de-chaussée de 90 m², composé de vastes espaces facilement aménageables ;
1er étage de 90 m², lumineux grâce... Voir plus
Le bien se développe sur 4 niveaux :
Sous-sol complet de 97 m², idéal pour des caves, du stockage, locaux techniques
ou logement atypique (CinémaRoom) hauteur sous plafond confortable supérieur à 2,50m
Rez-de-chaussée de 90 m², composé de vastes espaces facilement aménageables ;
1er étage de 90 m², lumineux grâce... Voir plus
Au cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.
Le bien se développe sur 4 niveaux :
Sous-sol complet de 97 m², idéal pour des caves, du stockage, locaux techniques
ou logement atypique (CinémaRoom) hauteur sous plafond confortable supérieur à 2,50m
Rez-de-chaussée de 90 m², composé de vastes espaces facilement aménageables ;
1er étage de 90 m², lumineux grâce à de belles ouvertures et offrant de généreux volumes.
2eme étage sous comble aménageable 35m² carrez
Sa configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, activité professionnelle, investissement locatif ou opération de marchand de biens. Un projet de division en 2/3 grands appartements constitue une solution particulièrement pertinente avec chacun son stationnement, alliant confort et rentabilité.
Plancher Béton sur chaque niveau.
Son emplacement privilégié en hyper-centre représente un véritable atout pour la valorisation du bien.
Deux places de stationnement privatives sont disponibles en supplément, au prix de 10 000 € l'unité ou 20 000 € les deux, un avantage rare et recherché en centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 613126 )
Voir moins
Le bien se développe sur 4 niveaux :
Sous-sol complet de 97 m², idéal pour des caves, du stockage, locaux techniques
ou logement atypique (CinémaRoom) hauteur sous plafond confortable supérieur à 2,50m
Rez-de-chaussée de 90 m², composé de vastes espaces facilement aménageables ;
1er étage de 90 m², lumineux grâce à de belles ouvertures et offrant de généreux volumes.
2eme étage sous comble aménageable 35m² carrez
Sa configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, activité professionnelle, investissement locatif ou opération de marchand de biens. Un projet de division en 2/3 grands appartements constitue une solution particulièrement pertinente avec chacun son stationnement, alliant confort et rentabilité.
Plancher Béton sur chaque niveau.
Son emplacement privilégié en hyper-centre représente un véritable atout pour la valorisation du bien.
Deux places de stationnement privatives sont disponibles en supplément, au prix de 10 000 € l'unité ou 20 000 € les deux, un avantage rare et recherché en centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 613126 )
Voir moins
Localisation du bien : Immeuble 290 m2 à vendre à CHOLET
49300 CHOLET
Prix de vente avec honoraires : 199 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
