Local/bureau à vendre SOMMEDIEUE (55)
89 000€
Localisation : SOMMEDIEUE, 55320
4 pièces
700 m²
Local d'activité
Description du Local professionnel : Local d'activité à vendre à SOMMEDIEUE
À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL ET INDUSTRIEL 700 M² AVEC ENTREPÔT ET SHOWROOM – SOMMEDIEUE, PROCHE VERDUN
À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes ... Voir plus
À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes ... Voir plus
À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL ET INDUSTRIEL 700 M² AVEC ENTREPÔT ET SHOWROOM – SOMMEDIEUE, PROCHE VERDUN
À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes comprenant bureau, cuisine et sanitaires.
Son principal atout : une logistique facilitée grâce à une cour arrière privative de 90 m² accessible aux poids lourds et la vaste "place de l'horloge" permettant le stationnement et les manœuvres des camions.
L'espace commercial, lumineux et fonctionnel, bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'une installation électrique conforme. Le bâtiment dispose également d'un classement ERP type M de 5e catégorie, d'une issue de secours, d'un volet roulant métallique et d'une alarme.
UNE ACQUISITION AUX CONDITIONS FINANCIÈRES PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES
La vente porte sur les parts sociales de la SCI détenant exclusivement ce bâtiment. Ce montage permet d'envisager la conservation du prêt immobilier existant à 1,9 %, avec 42 000 € de capital restant dû et 9 annuités restantes. Selon les modalités prévues, le complément à financer serait donc que de 47 000 €, les frais de cession étant supportés par le vendeur.
Taxe foncière annuelle : 2 856 €.
Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans la Meuse, à proximité de Verdun, avec une importante surface d'exploitation et des conditions d'acquisition avantageuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 619157 )
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À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes comprenant bureau, cuisine et sanitaires.
Son principal atout : une logistique facilitée grâce à une cour arrière privative de 90 m² accessible aux poids lourds et la vaste "place de l'horloge" permettant le stationnement et les manœuvres des camions.
L'espace commercial, lumineux et fonctionnel, bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'une installation électrique conforme. Le bâtiment dispose également d'un classement ERP type M de 5e catégorie, d'une issue de secours, d'un volet roulant métallique et d'une alarme.
UNE ACQUISITION AUX CONDITIONS FINANCIÈRES PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES
La vente porte sur les parts sociales de la SCI détenant exclusivement ce bâtiment. Ce montage permet d'envisager la conservation du prêt immobilier existant à 1,9 %, avec 42 000 € de capital restant dû et 9 annuités restantes. Selon les modalités prévues, le complément à financer serait donc que de 47 000 €, les frais de cession étant supportés par le vendeur.
Taxe foncière annuelle : 2 856 €.
Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans la Meuse, à proximité de Verdun, avec une importante surface d'exploitation et des conditions d'acquisition avantageuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 619157 )
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Localisation du Local professionnel : Local d'activité à vendre à SOMMEDIEUE
55320 SOMMEDIEUE
Prix de vente : 89 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
