APPARTEMENT T3 DE 59 m² AVEC ASCENSEUR, PARKING ET PRESTATIONS PMR-Ste Sigolène

Au sein de la Résidence Horizon Seniors à Sainte-Sigolène, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage avec ascenseur, conçu pour répondre aux attentes

Que vous recherchiez votre futur lieu de vie, une solution rassurante pour un proche ou un investissement immobilier porteur de sens, ce bien mérite toute votre attention. De plus sa situation géographique en plein centre ville, permet de maintenir une autonomie parfaite !

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa conception pensée pour le confort au quotidien :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et adaptée PMR, mobilier modulable en hauteur et profondeur pour faciliter son utilisation,
Deux chambres avec dressings intégrés,
Une salle d'eau avec WC, spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite,
Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,
Une place de parking privative au sein d'un espace sécurisé.

Pour faciliter votre installation, plusieurs éléments de mobilier restent en place : table, quatre chaises, canapé et fauteuil.
Les volets roulants électriques intérieurs apportent un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.
Mais ce qui distingue véritablement ce bien, c'est l'environnement privilégié qu'offre la résidence.
Ici, chacun conserve son indépendance tout en profitant de la présence bienveillante d'une communauté de résidents partageant les mêmes attentes : vivre chez soi sans être isolé.

La résidence met à disposition :
Une salle commune favorisant les échanges et les moments de convivialité,
Des animations régulières
De beaux espaces extérieurs aménagés,
Une présence quotidienne assurée dans le cadre du partenariat avec l'ADMR permettant de veiller au bien-être des résidents et d'apporter une sécurité supplémentaire au quotidien.

Les atouts qui font la différence
✓ Résidence récente dédiée aux seniors autonomes
✓ Appartement entièrement accessible PMR
✓ Ascenseur
✓ Parking privatif sécurisé
✓ Cuisine équipée (plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur
✓ Mobilier inclus
✓ Espaces communs et jardin partagés
✓ Animations et vie sociale favorisant le maintien du lien social
✓ Présence quotidienne rassurante
✓ Centre de Sainte-Sigolène et commodités à proximité

Un bien qui répond à deux projets de vie

Pour les seniors et leurs familles :
Une solution idéale pour vivre sereinement, conserver son autonomie, profiter d'un cadre de vie agréable et rompre avec l'isolement souvent ressenti lorsque l'on vit seul.

Pour les investisseurs :
Le logement senior constitue aujourd'hui l'un des segments les plus porteurs du marché immobilier. Le vieillissement de la population et la recherche croissante de logements adaptés créent une demande durable pour ce type de bien, offrant une excellente perspective de valorisation patrimoniale.

Rare sur le secteur, cet appartement associe confort, sécurité, convivialité, bien-être et potentiel patrimonial.
Une visite vous permettra de découvrir bien plus qu'un appartement : un véritable projet de vie.

Votre conseillère Sylvie Camus reste disponible pour vous renseigner !

Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr



Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 611177 )
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