Appartement à vendre de 88 m² en Rez-de-jardin avec grandes terrasses à Bouzigues – Étang de Thau

« En moins de temps qu'il ne faut pour le dire… Et si j’allais piquer une tête dans l’eau salée de l’Étang de Thau ? »

À 32° cet été… la question ne se pose presque plus !
Mais avant ou après le petit déjeuner ? Ça, c’est vous qui déciderez…

À Bouzigues, charmant village du Bassin de Thau, apprécié pour son authenticité, son environnement préservé et sa douceur de vivre, je vous invite à découvrir cet agréable appartement de 88 m² en Rez-de-jardin de 165m2, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant à l’année comme pour des séjours dans la région.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert directement sur une superbe terrasse de 60 m². Un véritable prolongement de la pièce de vie pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.

La terrasse bénéficie d’un store-banne permettant de se protéger du soleil lorsque celui-ci se montre un peu trop généreux. Et pour les journées particulièrement chaudes, une seconde terrasse, plus abritée, complète agréablement les espaces extérieurs.

Un appartement pensé pour vivre confortablement

Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres, toutes deux agréablement orientées et ouvertes sur la verdure.

Dans le prolongement de la seconde chambre, une petite pièce offre plusieurs possibilités : chambrette, bureau, dressing ou espace de rangement. Et si vos besoins évoluent, la cloison peut également être supprimée afin de créer un espace plus ouvert.

Les propriétaires ont récemment rafraîchi l’appartement, avec notamment parquet au sol, double vitrage et cumulus.

Vous disposerez également de plusieurs espaces de rangement : un cellier à l’entrée, un second à l’arrière du logement ainsi qu’un petit cabanon extérieur.

Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.

Bouzigues, l’Étang de Thau et le Bassin de Thau à portée de main

Ici, vous profitez pleinement de la vie de village, avec les commerces de proximité, les restaurants et le port à quelques pas. Bouzigues conserve cette atmosphère particulière des villages du Bassin de Thau, entre traditions ostréicoles, promenades au bord de l’eau et plaisirs méditerranéens.

Boulangerie - Pâtisserie artisanale Les Thau Pains, commerces, marché et restaurants participent à cette vie locale agréable.

Et si vous souhaitez élargir votre terrain de jeu, Sète et ses animations sont rapidement accessibles, tout comme Balaruc-les-Bains, ses commerces, sa zone commerciale et ses célèbres thermes.

L’accès à l’A9 permet également de rejoindre facilement Montpellier Ouest, ses cliniques et les différents pôles d’activité de la métropole.

Une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, mais aussi pour un rendement locatif saisonnier si l'envie vous séduit.

Avec ses 88 m², ses deux chambres et son espace supplémentaire modulable, ses 60 m² de terrasse, sa seconde terrasse, ses nombreux rangements et son stationnement privatif, cet appartement offre une combinaison assez rare à Bouzigues.

Un lieu où l’on peut aussi bien vivre à l’année que profiter d’un pied-à-terre au bord de l’Étang de Thau, pour retrouver régulièrement le soleil, les marchés, les balades et l’ambiance du Bassin de Thau.

Vous l’aurez compris : cet appartement mérite d’être découvert.

Et bonne nouvelle… j’ai les clés !

Contactez-moi pour organiser votre visite et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 616101 )
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