APPARTEMENT NEUF, PRESTATIONS DE QUALITE, PARTICULIER OU INVESTISSEUR
225 537€
Localisation : ARRAS, 62000
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
43 m²
Description du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ARRAS
Sylvie Allain Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur d’Arras,
Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec... Voir plus
Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec... Voir plus
Sylvie Allain Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur d’Arras,
Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 6,90 m² orientée est/ouest d'une Chambre séparée avec placard. La Salle de bains équipée d’une douche et d’une vasque. WC indépendant.
Frais de notaire sont réduits (3/4%)
Projet adapté aux investisseurs dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation (sous réserve d’éligibilité et des conditions fiscales en vigueur).
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Prestations :
huisseries en bois patrimonial avec double vitrage performant, volets manuels en bois, chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, fibre optique, interphone, assainissement raccordé au tout‑à‑l’égout.
DPE prévisionnel : classe C — GES prévisionnel : classe A.
Taxe foncière et charges de copropriété non encore définies. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 609144 )
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Ce T2 de 43,43 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d’une maison de maître actuellement en rénovation d’exception.
Au cœur d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces des écoles de la gare et du centre‑ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations respectueuses du cachet architectural.
Il se compose d'une pièce de vie parquetée de 19,81 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 6,90 m² orientée est/ouest d'une Chambre séparée avec placard. La Salle de bains équipée d’une douche et d’une vasque. WC indépendant.
Frais de notaire sont réduits (3/4%)
Projet adapté aux investisseurs dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation (sous réserve d’éligibilité et des conditions fiscales en vigueur).
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Prestations :
huisseries en bois patrimonial avec double vitrage performant, volets manuels en bois, chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, fibre optique, interphone, assainissement raccordé au tout‑à‑l’égout.
DPE prévisionnel : classe C — GES prévisionnel : classe A.
Taxe foncière et charges de copropriété non encore définies. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 609144 )
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Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à ARRAS
62000 ARRAS
Prix de vente avec honoraires : 225 537€
- Prix hors honoraires 214 267 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.26% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
