LYON 2 – BELLECOUR : UN T2 DE CARACTÈRE POUR VIVRE LA PRESQU’ÎLE À PIED
1 060€/mois CC
Localisation : LYON 2EME ARRONDISSEMENT, 69002
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
62 m²
Description du bien : Appartement 2 pièces à louer à LYON 2EME ARRONDISSEMENT
T2 de 62,11 m² – Rue des Marronniers – Bellecour
Imaginez un quotidien où vous pouvez partir travailler en métro, faire vos courses à pied, retrouver des amis autour d’une bonne table et rentrer d’une soirée au cinéma en quelques minutes. Au cœur de la Presqu’île, la rue des Marronniers offre cette liberté : celle de profiter de Lyon au fil de vos envies, avec une grande partie de votre vie quotidienne à portée de marche.
Dans cette rue piétonne emblématique, à proximité immédiate de Be... Voir plus
Imaginez un quotidien où vous pouvez partir travailler en métro, faire vos courses à pied, retrouver des amis autour d’une bonne table et rentrer d’une soirée au cinéma en quelques minutes. Au cœur de la Presqu’île, la rue des Marronniers offre cette liberté : celle de profiter de Lyon au fil de vos envies, avec une grande partie de votre vie quotidienne à portée de marche.
Dans cette rue piétonne emblématique, à proximité immédiate de Be... Voir plus
T2 de 62,11 m² – Rue des Marronniers – Bellecour
Imaginez un quotidien où vous pouvez partir travailler en métro, faire vos courses à pied, retrouver des amis autour d’une bonne table et rentrer d’une soirée au cinéma en quelques minutes. Au cœur de la Presqu’île, la rue des Marronniers offre cette liberté : celle de profiter de Lyon au fil de vos envies, avec une grande partie de votre vie quotidienne à portée de marche.
Dans cette rue piétonne emblématique, à proximité immédiate de Bellecour et de la place Antonin-Poncet, cet appartement de deux pièces vous propose un intérieur de caractère et une adresse qui simplifie la vie.
UN INTÉRIEUR AU CACHET LYONNAIS
Situé au 1e étage et proposé en location non meublée, l’appartement développe une surface habitable de 62,11 m².
Le parquet en chevrons, les soubassements moulurés et la cheminée décorative composent un décor chaleureux, facile à personnaliser avec du mobilier contemporain comme avec des pièces plus classiques.
Le séjour de 23,62 m² accueille confortablement vos différents moments de vie : un salon pour se détendre, une table pour recevoir, un espace où prendre le temps de lire ou de partager un dîner.
Avec ses 16,99 m², la chambre offre un volume appréciable pour aménager un véritable espace personnel. Selon vos besoins et votre mobilier, vous pourrez y associer couchage, rangements et coin bureau.
Une entrée spacieuse et des placards complètent l’organisation du logement. Indépendante, la cuisine dispose de meubles de rangement, d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur. La salle de bains est équipée d’une baignoire ; les WC sont séparés.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation.
BELLECOUR AU QUOTIDIEN : MOINS D’ORGANISATION, PLUS DE SPONTANÉITÉ
Habiter ici, c’est pouvoir intégrer facilement les petits plaisirs de la ville à une journée ordinaire.
Autour de Bellecour et de la rue de la République, commerces, boutiques et services permettent de regrouper vos achats et vos démarches au cours d’une même sortie. Une course oubliée se règle à pied ; une pause entre deux rendez-vous devient l’occasion de prendre un café ou de parcourir les vitrines.
Pour l’alimentation courante, le Monop’ du 19 place Bellecour constitue notamment une solution de proximité. Pour les produits frais et le plaisir de choisir au fil des étals, direction le marché Saint-Antoine–Célestins, accessible en environ 10 à 12 minutes à pied. Installé sur les quais de Saône du mardi au dimanche matin, il réunit fruits et légumes, fromages, pains, poissons et autres produits gourmands.
Le week-end, les courses peuvent ainsi se prolonger par une promenade sur les quais ou une halte en terrasse.
UNE VIE DE QUARTIER GOURMANDE ET CULTURELLE
La rue des Marronniers fait partie de ces adresses où l’on ressent immédiatement la convivialité lyonnaise. Restaurants et bouchons animent cette rue piétonne : recevoir des proches, découvrir une table ou improviser un dîner dehors devient particulièrement simple.
À environ 3 à 5 minutes à pied, le Grand Hôtel-Dieu ouvre d’autres possibilités : parcourir ses boutiques, retrouver des amis au restaurant ou profiter du cadre de ses cours intérieures.
La culture s’invite elle aussi dans votre quotidien. Le théâtre des Marronniers se trouve dans la même rue, au numéro 7. Le cinéma Pathé Bellecour, rue de la République, se rejoint en environ 3 à 5 minutes. Le théâtre des Célestins est accessible en environ 8 à 10 minutes.
Un spectacle ou une séance de dernière minute peut ainsi se décider sans prévoir un trajet en voiture.
ENTRE RHÔNE ET SAÔNE, DES ÉCHAPPÉES À PIED
La centralité de l’adresse permet aussi de changer facilement d’ambiance.
En traversant le pont de la Guillotière, comptez environ 8 à 10 minutes à pied pour rejoindre les berges aménagées du Rhône. Une course matinale, une promenade après le travail ou une sortie à vélo peuvent trouver leur place dans votre semaine, au bord de l’eau.
Côté Saône, les quais et le marché offrent une autre atmosphère. En prolongeant votre balade, vous rejoignez le Vieux Lyon, ses ruelles et son patrimoine, en environ 12 à 15 minutes à pied.
Entre les places de la Presqu’île, les deux fleuves et les rues commerçantes, vous disposez de nombreux parcours pour sortir prendre l’air sans vous éloigner de chez vous.
DES TRANSPORTS À QUELQUES MINUTES
Pour les déplacements plus lointains, l’appartement bénéficie de la proximité du pôle Bellecour :
• Métro Bellecour, lignes A et D : environ 2 à 4 minutes à pied, selon l’accès emprunté.
• Arrêts de bus du secteur Bellecour–Antonin-Poncet, notamment les lignes C9 et C12 : environ 2 à 5 minutes à pied, selon l’arrêt.
• Stations Vélo’v Bellecour/République et Hôtel-Dieu/pont de la Guillotière : à quelques minutes à pied.
La ligne A permet de rejoindre directement Perrache. La ligne D dessert notamment le Vieux Lyon et Saxe-Gambetta, où la correspondance avec la ligne B ouvre l’accès à la gare de la Part-Dieu.
Une implantation pratique pour combiner marche, vélo et transports en commun selon votre programme.
LE PLAISIR D’HABITER LYON PLEINEMENT
Cet appartement réunit de beaux volumes pour un deux-pièces, le caractère d’un intérieur ancien et les avantages d’une adresse au cœur de la ville.
Son attrait tient autant à ce que vous pourrez y aménager qu’à tout ce qui vous attend dehors : un marché pour le week-end, les berges pour respirer, des commerces pour gagner du temps et des lieux de sortie pour profiter de vos soirées.
Un lieu de vie pour faire de la Presqu’île votre quartier, avec vos habitudes, vos bonnes adresses et le plaisir de vous déplacer à pied.
Contactez-moi pour découvrir l’appartement et son environnement lors d’une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 814,88€, dont 188,19€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 618035 )
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Imaginez un quotidien où vous pouvez partir travailler en métro, faire vos courses à pied, retrouver des amis autour d’une bonne table et rentrer d’une soirée au cinéma en quelques minutes. Au cœur de la Presqu’île, la rue des Marronniers offre cette liberté : celle de profiter de Lyon au fil de vos envies, avec une grande partie de votre vie quotidienne à portée de marche.
Dans cette rue piétonne emblématique, à proximité immédiate de Bellecour et de la place Antonin-Poncet, cet appartement de deux pièces vous propose un intérieur de caractère et une adresse qui simplifie la vie.
UN INTÉRIEUR AU CACHET LYONNAIS
Situé au 1e étage et proposé en location non meublée, l’appartement développe une surface habitable de 62,11 m².
Le parquet en chevrons, les soubassements moulurés et la cheminée décorative composent un décor chaleureux, facile à personnaliser avec du mobilier contemporain comme avec des pièces plus classiques.
Le séjour de 23,62 m² accueille confortablement vos différents moments de vie : un salon pour se détendre, une table pour recevoir, un espace où prendre le temps de lire ou de partager un dîner.
Avec ses 16,99 m², la chambre offre un volume appréciable pour aménager un véritable espace personnel. Selon vos besoins et votre mobilier, vous pourrez y associer couchage, rangements et coin bureau.
Une entrée spacieuse et des placards complètent l’organisation du logement. Indépendante, la cuisine dispose de meubles de rangement, d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur. La salle de bains est équipée d’une baignoire ; les WC sont séparés.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation.
BELLECOUR AU QUOTIDIEN : MOINS D’ORGANISATION, PLUS DE SPONTANÉITÉ
Habiter ici, c’est pouvoir intégrer facilement les petits plaisirs de la ville à une journée ordinaire.
Autour de Bellecour et de la rue de la République, commerces, boutiques et services permettent de regrouper vos achats et vos démarches au cours d’une même sortie. Une course oubliée se règle à pied ; une pause entre deux rendez-vous devient l’occasion de prendre un café ou de parcourir les vitrines.
Pour l’alimentation courante, le Monop’ du 19 place Bellecour constitue notamment une solution de proximité. Pour les produits frais et le plaisir de choisir au fil des étals, direction le marché Saint-Antoine–Célestins, accessible en environ 10 à 12 minutes à pied. Installé sur les quais de Saône du mardi au dimanche matin, il réunit fruits et légumes, fromages, pains, poissons et autres produits gourmands.
Le week-end, les courses peuvent ainsi se prolonger par une promenade sur les quais ou une halte en terrasse.
UNE VIE DE QUARTIER GOURMANDE ET CULTURELLE
La rue des Marronniers fait partie de ces adresses où l’on ressent immédiatement la convivialité lyonnaise. Restaurants et bouchons animent cette rue piétonne : recevoir des proches, découvrir une table ou improviser un dîner dehors devient particulièrement simple.
À environ 3 à 5 minutes à pied, le Grand Hôtel-Dieu ouvre d’autres possibilités : parcourir ses boutiques, retrouver des amis au restaurant ou profiter du cadre de ses cours intérieures.
La culture s’invite elle aussi dans votre quotidien. Le théâtre des Marronniers se trouve dans la même rue, au numéro 7. Le cinéma Pathé Bellecour, rue de la République, se rejoint en environ 3 à 5 minutes. Le théâtre des Célestins est accessible en environ 8 à 10 minutes.
Un spectacle ou une séance de dernière minute peut ainsi se décider sans prévoir un trajet en voiture.
ENTRE RHÔNE ET SAÔNE, DES ÉCHAPPÉES À PIED
La centralité de l’adresse permet aussi de changer facilement d’ambiance.
En traversant le pont de la Guillotière, comptez environ 8 à 10 minutes à pied pour rejoindre les berges aménagées du Rhône. Une course matinale, une promenade après le travail ou une sortie à vélo peuvent trouver leur place dans votre semaine, au bord de l’eau.
Côté Saône, les quais et le marché offrent une autre atmosphère. En prolongeant votre balade, vous rejoignez le Vieux Lyon, ses ruelles et son patrimoine, en environ 12 à 15 minutes à pied.
Entre les places de la Presqu’île, les deux fleuves et les rues commerçantes, vous disposez de nombreux parcours pour sortir prendre l’air sans vous éloigner de chez vous.
DES TRANSPORTS À QUELQUES MINUTES
Pour les déplacements plus lointains, l’appartement bénéficie de la proximité du pôle Bellecour :
• Métro Bellecour, lignes A et D : environ 2 à 4 minutes à pied, selon l’accès emprunté.
• Arrêts de bus du secteur Bellecour–Antonin-Poncet, notamment les lignes C9 et C12 : environ 2 à 5 minutes à pied, selon l’arrêt.
• Stations Vélo’v Bellecour/République et Hôtel-Dieu/pont de la Guillotière : à quelques minutes à pied.
La ligne A permet de rejoindre directement Perrache. La ligne D dessert notamment le Vieux Lyon et Saxe-Gambetta, où la correspondance avec la ligne B ouvre l’accès à la gare de la Part-Dieu.
Une implantation pratique pour combiner marche, vélo et transports en commun selon votre programme.
LE PLAISIR D’HABITER LYON PLEINEMENT
Cet appartement réunit de beaux volumes pour un deux-pièces, le caractère d’un intérieur ancien et les avantages d’une adresse au cœur de la ville.
Son attrait tient autant à ce que vous pourrez y aménager qu’à tout ce qui vous attend dehors : un marché pour le week-end, les berges pour respirer, des commerces pour gagner du temps et des lieux de sortie pour profiter de vos soirées.
Un lieu de vie pour faire de la Presqu’île votre quartier, avec vos habitudes, vos bonnes adresses et le plaisir de vous déplacer à pied.
Contactez-moi pour découvrir l’appartement et son environnement lors d’une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 814,88€, dont 188,19€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 618035 )
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Localisation du bien : Appartement 62 m2 à louer à LYON 2EME ARRONDISSEMENT
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
- Honoraires : 815 €
- Dépot de garantie : 1 000 €
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
