MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LISIEUX (14100)
399 900€
Localisation : LISIEUX, 14100
10 rooms
860 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in LISIEUX
MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LISIEUX (14100)
INVESTISSEMENT LOCATIF – FORTE RENTABILITÉ
Richard LENOIR – Optimhome Commerces vous propose à la vente les murs d’un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d’un secteur dynamique et commercialement attractif.
Cet actif immobilier développe une surface totale d’environ 860 m² et bénéficie d’un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.
Les atouts de cet investissement :
• Surface totale : ... Show more
INVESTISSEMENT LOCATIF – FORTE RENTABILITÉ
Richard LENOIR – Optimhome Commerces vous propose à la vente les murs d’un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d’un secteur dynamique et commercialement attractif.
Cet actif immobilier développe une surface totale d’environ 860 m² et bénéficie d’un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.
Les atouts de cet investissement :
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LISIEUX (14100)
INVESTISSEMENT LOCATIF – FORTE RENTABILITÉ
Richard LENOIR – Optimhome Commerces vous propose à la vente les murs d’un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d’un secteur dynamique et commercialement attractif.
Cet actif immobilier développe une surface totale d’environ 860 m² et bénéficie d’un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.
Les atouts de cet investissement :
• Surface totale : 860 m²
• Local commercial loué
• Revenus locatifs annuels : 43 992 € HT HC
• Taxe foncière : 2 162 € / an
• Provision travaux estimée : 1 000 € / an
• Rentabilité brute : 11,00 %
• Rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %)
• Rentabilité nette acte en mains : 9,47 %
Prix de vente : 399 900 € FAI
Cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux.
La présence d’un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable.
Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Richard LENOIR
Optimhome Commerces
06 76 92 80 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608740 )
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INVESTISSEMENT LOCATIF – FORTE RENTABILITÉ
Richard LENOIR – Optimhome Commerces vous propose à la vente les murs d’un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d’un secteur dynamique et commercialement attractif.
Cet actif immobilier développe une surface totale d’environ 860 m² et bénéficie d’un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.
Les atouts de cet investissement :
• Surface totale : 860 m²
• Local commercial loué
• Revenus locatifs annuels : 43 992 € HT HC
• Taxe foncière : 2 162 € / an
• Provision travaux estimée : 1 000 € / an
• Rentabilité brute : 11,00 %
• Rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %)
• Rentabilité nette acte en mains : 9,47 %
Prix de vente : 399 900 € FAI
Cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux.
La présence d’un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable.
Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Richard LENOIR
Optimhome Commerces
06 76 92 80 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608740 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in LISIEUX
14100 LISIEUX
Sale price including fees : 399 900€
- Price excluding fees 375 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.64% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
