Local/bureau à vendre LA MADELEINE DE NONANCOURT (27)
350 000€
Localisation : LA MADELEINE DE NONANCOURT, 27320
310 m²
VISIBILITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOGEMENT ET FONDS DE COMMERCE (CAVISTE EN OPTION)
Idéalement situé sur un axe passant, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour développer ou installer une activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un logement attenant.
Partie commerciale – 339 m² de plain-pied :
Grand espace modulable comprenant une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau, et sanitaires (WC + lave-mains).
Accès livraison indépendant avec pièce dédiée ouvrant sur la rue.
Parking privatif goudronné, spacieux et sécurisé par portail électrique, idéal pour recevoir la clientèle.
Logement attenant – 85 m² habitables :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d’eau avec douche italienne, buanderie, WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres (dont une en enfilade), bureau.
Terrasse privative offrant un agréable espace extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 590545 )
Idéalement situé sur un axe passant, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour développer ou installer une activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un logement attenant.
Partie commerciale – 339 m² de plain-pied :
Grand espace modulable comprenant une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau, et sanitaires (WC + lave-mains).
Accès livraison indépendant avec pièce dédiée ouvrant sur la rue.
Parking privatif goudronné, spacieux et sécurisé par portail électrique, idéal pour recevoir la clientèle.
Logement attenant – 85 m² habitables :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d’eau avec douche italienne, buanderie, WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres (dont une en enfilade), bureau.
Terrasse privative offrant un agréable espace extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 590545 )
Sale price including fees : 350 000€
- Price excluding fees 333 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.11% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
