Maison à vendre 5 pièces Proche de VANNES (56)
366 800€
Localisation : VANNES, 56000
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
101 m²
À Séné, dans le quartier vivant du Poulfanc, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie rare : toutes les commodités à 300m à pied (commerces, services médicaux, restaurants, écoles…), et le centre de Vannes est à 8 minutes en voiture.
Nichée au fond d’une impasse, au calme, cette maison saine et parfaitement entretenue attend simplement qu’on lui redonne un petit coup de jeune.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux exposé à l’ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse orientée à l’est. Une chambre de plain-pied, accompagnée d’une grande salle d’eau et de toilettes séparées, complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une pièce de rangement s’organisent autour d’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin clos, agréable et soigné invite à la détente, tandis qu’un atelier indépendant permet de bricoler ou créer selon vos envies. Un grand garage de 21 m² et des combles exploitables viennent parfaire ce bien.
Le prix est étudiable en fonction du projet de l’acquéreur, le propriétaire restant ouvert à la discussion.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 587762 )
Nichée au fond d’une impasse, au calme, cette maison saine et parfaitement entretenue attend simplement qu’on lui redonne un petit coup de jeune.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux exposé à l’ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse orientée à l’est. Une chambre de plain-pied, accompagnée d’une grande salle d’eau et de toilettes séparées, complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une pièce de rangement s’organisent autour d’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin clos, agréable et soigné invite à la détente, tandis qu’un atelier indépendant permet de bricoler ou créer selon vos envies. Un grand garage de 21 m² et des combles exploitables viennent parfaire ce bien.
Le prix est étudiable en fonction du projet de l’acquéreur, le propriétaire restant ouvert à la discussion.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 587762 )
Sale price including fees : 366 800€
- Price excluding fees 350 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.8% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
