MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – JARDIN 926 m² – IMPASSE AU CALME – HAUTES-VOSGES – PROCHE LAC ET COMMERCES

Au bout d'une impasse paisible du très recherché quartier des Tournelles à Saulxures-sur-Moselotte, cette maison est la dernière propriété de la rue. Une situation particulièrement recherchée qui garantit une grande tranquillité au quotidien, sans circulation de passage devant l'habitation.



Ici, pas de circulation de passage, seulement le calme d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 926 m², cette maison offre une base particulièrement saine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou créer un agréable pied-à-terre dans les Hautes-Vosges.



Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée surélevé permettant une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine aménagée et un vaste séjour lumineux d'environ 37 m² agrémenté d'un poêle à bois.



L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Un couloir central dessert deux espaces distincts composés chacun de deux chambres communicantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille, d'un espace bureau ou d'une salle de jeux.



Le sous-sol complet comprend notamment un garage, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement appréciables.



Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une construction robuste, d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel d'évolution.



Caractéristiques principales :

- Maison individuelle construite en 1961

- Surface habitable : 107 m² (DPE)

Terrain de 926 m²

Quartier résidentiel des Tournelles

Situation en bout d'impasse

Rez-de-chaussée surélevé

Vie de plain-pied possible

Séjour d'environ 37 m²

Cuisine aménagée

5 chambres

Salle de douche

WC indépendant

Sous-sol complet

Garage

Fenêtres PVC double vitrage

Porte d'entrée PVC

Volets roulants manuels

Chaudière fioul à condensation installée en 2018

Poêle à bois

Taxe foncière : 885 €



Localisation :

Centre-ville et commerces accessibles rapidement,

Proximité du lac de Saulxures-sur-Moselotte,

À quelques minutes des stations et activités des Hautes-Vosges,

Environnement calme et recherché.



Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de qualité, d'un beau terrain et d'une maison offrant un véritable potentiel de valorisation.



À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sébastien GOLLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) 06 51 09 94 40 (réf. 609710 )
Show less