Maison à vendre 4 pièces RIBECOURT DRESLINCOURT (60) 125000 euros

📍 Emplacement central – Rentabilité immédiate

Située en plein centre de Ribécourt-Dreslincourt, cette maison de ville de 65,45 m² habitables avec jardin privatif est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu loué, avec un rendement brut de 7 %.



🔹 Description du bien :



• Maison de ville sur deux niveaux

• Surface habitable : 65,45 m²

• Entrée, séjour lumineux

• Cuisine indépendante équipée + seconde cuisine/cellier

• Deux chambres à l’étage

• Salle de bains avec douche

• Deux WC séparés (un à chaque niveau)

• Terrain de 230 m² avec jardin charmant et arboré

• Située en centre-ville, proche des commerces, écoles et gare



🔒 Informations locatives :



• Bien actuellement loué, locataire sérieux en place

• Revenu locatif stable

• Rentabilité brute : 7 %



💡 Les Plus pour les investisseurs :



• Revenus locatifs immédiats

• Pas de travaux à prévoir

• Commune dynamique avec une forte demande locative

• Accès rapide à Compiègne, Noyon et Paris (train ou route)

• Environnement agréable, jardin privatif recherché



📍 À propos de Ribécourt-Dreslincourt (60170)



Commune vivante et bien desservie de l’Oise, Ribécourt-Dreslincourt offre un cadre de vie pratique et accessible, avec toutes les commodités à proximité. Elle bénéficie d’un accès direct à la gare, à moins d'une heure de Paris, 20 minutes de Compiègne et Noyon. Sa situation en fait un secteur apprécié des locataires pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bassins d’emploi.





📌 Pas de charges de copropriété

📌 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 590440 )