MAISON PLAIN PIED AVEC SUPERBE VUE PANORAMIQUE DOMINANTE ET BORD DE RIVIERE
161 000€
Localisation : REALMONT, 81120
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
105 m²
Cette belle maison contemporaine construite en 1980 bénéficie d'une situation exceptionnelle en bordure du joli village de LOMBERS à 7 min de REALMONT et 15 min d'ALBI en hauteur de colline.
Le cadre est vraiment idyllique avec un grand terrain de 6000 m2 bénéficiant d'une très belle vue dominante sur la campagne environnante et de plus de 40 m de berge en bordure de rivière.
La maison dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une vaste entrée, de 3 chambres dont une grande chambre parentale de 16,5 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La maison laissée en état lamentable par les locataires nécessite un rafraichissement intérieur complet.
Le garage attenant à la maison est complété par un second garage extérieur. Il peut donc être éventuellement aménagé pour obtenir une surface habitable totale de plus de 130 m2.
Les commerces (boulangerie renommée, bar - restaurant), la crèche, l'école primaire et services divers sont au village.
La voie verte qui relie ALBI à CASTRES par LAUTREC passe à proximité.
Elle permet de rejoindre aisément ALBI à vélo en toute sécurité.
OPPORTUNITÉ RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 586871 )
Le cadre est vraiment idyllique avec un grand terrain de 6000 m2 bénéficiant d'une très belle vue dominante sur la campagne environnante et de plus de 40 m de berge en bordure de rivière.
La maison dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une vaste entrée, de 3 chambres dont une grande chambre parentale de 16,5 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La maison laissée en état lamentable par les locataires nécessite un rafraichissement intérieur complet.
Le garage attenant à la maison est complété par un second garage extérieur. Il peut donc être éventuellement aménagé pour obtenir une surface habitable totale de plus de 130 m2.
Les commerces (boulangerie renommée, bar - restaurant), la crèche, l'école primaire et services divers sont au village.
La voie verte qui relie ALBI à CASTRES par LAUTREC passe à proximité.
Elle permet de rejoindre aisément ALBI à vélo en toute sécurité.
OPPORTUNITÉ RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 586871 )
Sale price including fees : 161 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
