Appartement à vendre 4 pièces PAU (64)lumineux avec balcon + parking + cave – Hyper-centre de Pau
249 900€
Localisation : PAU, 64000
4 rooms
89 m²
Appartement 2 chambres + balcon + parking + cave – 89 m² – Centre Pau
À vendre, appartement de 89 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Pau, à deux pas de la Place Clémenceau et des Halles. Un emplacement central et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une grande luminosité toute la journée. Vous profiterez également d’un grand balcon avec vue dégagée.
Disposition actuelle :
2 chambres spacieuses
Double séjour (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
Cuisine séparée
Salle de bain + WC séparés
Nombreux rangements
Inclus avec le bien :
Une place de parking dans un parking sécurisé
Une cave privative
⚠️ Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Les + :
89 m² Carrez
Grand balcon ensoleillé
Emplacement ultra central
Possibilité 3 chambres
Parking + cave
Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 587044 )
À vendre, appartement de 89 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Pau, à deux pas de la Place Clémenceau et des Halles. Un emplacement central et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une grande luminosité toute la journée. Vous profiterez également d’un grand balcon avec vue dégagée.
Disposition actuelle :
2 chambres spacieuses
Double séjour (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
Cuisine séparée
Salle de bain + WC séparés
Nombreux rangements
Inclus avec le bien :
Une place de parking dans un parking sécurisé
Une cave privative
⚠️ Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Les + :
89 m² Carrez
Grand balcon ensoleillé
Emplacement ultra central
Possibilité 3 chambres
Parking + cave
Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 587044 )
Sale price including fees : 249 900€
- Price excluding fees 240 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.13% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
