EXCLUSIVITE - PETIT STUDIO avec mezzanine au RdC sur cours arboré
99 000€
Localisation : PARIS 6EME ARRONDISSEMENT, 75006
1 rooms
1 bathroom(s)
9 m²
EXCLUSIVITE - Jean Garcia OPTIMHOME - 17 rue Saint-Romain
Charmant studio avec mezzanine en plein cœur de ville au RdC sur cours -
Situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 1932, au sein d’une cour arborée, ce studio de 8,77 m² (24 m³) + mezzanine (surface 4,5m² hors Carrez) est un véritable cocon, idéalement agencé et parfaitement situé.
Ce bien se compose d’une pièce principale avec mezzanine optimisant l’espace, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une douche et de WC. Calme et lumineux, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Chauffage collectif, faible charge.
Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports (bus, métro, gare), des écoles et des commerces. Local à vélo dans l’immeuble.
Parfait pour un pied-à-terre, étudiant ou un premier achat.
Collège Saint-Louis à 450m 6mn à pied
Collège Stanislas à 800m 11mn à pied
Collège Montaigne à 1053m
Institut Catholique de paris à 800m - 11mn à pied
Alliance Française à 800m - 11mn à pied
Métro :
Ligne 10 Vaneau à 173m
Ligne 12 Falguière à 396m
Ligne 10 & 13 - Duroc à 351m
Ligne 4 Saint-Placide à 412m
Gare Montparnasse à 800m -11mn à pied
Hôpital Necker- à 600m 8mn à pied
Taxe foncière -213/an - Charges 77€/mois Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 20/07/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 587384 )
Charmant studio avec mezzanine en plein cœur de ville au RdC sur cours -
Situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 1932, au sein d’une cour arborée, ce studio de 8,77 m² (24 m³) + mezzanine (surface 4,5m² hors Carrez) est un véritable cocon, idéalement agencé et parfaitement situé.
Ce bien se compose d’une pièce principale avec mezzanine optimisant l’espace, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une douche et de WC. Calme et lumineux, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Chauffage collectif, faible charge.
Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports (bus, métro, gare), des écoles et des commerces. Local à vélo dans l’immeuble.
Parfait pour un pied-à-terre, étudiant ou un premier achat.
Collège Saint-Louis à 450m 6mn à pied
Collège Stanislas à 800m 11mn à pied
Collège Montaigne à 1053m
Institut Catholique de paris à 800m - 11mn à pied
Alliance Française à 800m - 11mn à pied
Métro :
Ligne 10 Vaneau à 173m
Ligne 12 Falguière à 396m
Ligne 10 & 13 - Duroc à 351m
Ligne 4 Saint-Placide à 412m
Gare Montparnasse à 800m -11mn à pied
Hôpital Necker- à 600m 8mn à pied
Taxe foncière -213/an - Charges 77€/mois Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 20/07/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 587384 )
Sale price including fees : 99 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
