Appartement T2 en duplex loué – Proximité centre-ville de Nuits-Saint-Georges
79 000€
Localisation : NUITS SAINT GEORGES, 21700
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
49 m²
Appartement T2 en duplex loué – Centre de Nuits-Saint-Georges accessible à pied
À Nuits-Saint-Georges, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 en duplex se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien, actuellement occupé par un locataire (bail en place), permet à l’acquéreur de percevoir un loyer dès l’acquisition.
La surface habitable est de 48,95 m². Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur le séjour d’environ 21 m². À l’étage : une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé.
L’organisation en duplex distingue clairement les espaces de vie. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un logement pratique au quotidien.
Convient parfaitement pour un investissement locatif dans une commune active de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582648 )
À Nuits-Saint-Georges, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 en duplex se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien, actuellement occupé par un locataire (bail en place), permet à l’acquéreur de percevoir un loyer dès l’acquisition.
La surface habitable est de 48,95 m². Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur le séjour d’environ 21 m². À l’étage : une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé.
L’organisation en duplex distingue clairement les espaces de vie. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un logement pratique au quotidien.
Convient parfaitement pour un investissement locatif dans une commune active de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582648 )
Sale price including fees : 79 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
