Maison 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - Double garage - Grand jardin
199 500€
Localisation : NOALHAT, 63290
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
141 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in NOALHAT
Aux Marodons sur la commune de Noalhat - 30 min de Clermont-Ferrand EST - 15 min de Thiers - 10 min accès autoroute - 35 min Vichy
Grégory VEY vous présente, en exclusivité, cette maison érigée sur deux niveaux d’environ 140 m² habitables qui saura vous séduire grâce à son charme rustique et naturel, mais aussi parfaite pour une grande famille, située dans un hameau paisible tout en restant proche des services et commodités d'une grande ville.
Cette dernière se compose au rez-de-chaussé... Show more
Grégory VEY vous présente, en exclusivité, cette maison érigée sur deux niveaux d’environ 140 m² habitables qui saura vous séduire grâce à son charme rustique et naturel, mais aussi parfaite pour une grande famille, située dans un hameau paisible tout en restant proche des services et commodités d'une grande ville.
Cette dernière se compose au rez-de-chaussé... Show more
Aux Marodons sur la commune de Noalhat - 30 min de Clermont-Ferrand EST - 15 min de Thiers - 10 min accès autoroute - 35 min Vichy
Grégory VEY vous présente, en exclusivité, cette maison érigée sur deux niveaux d’environ 140 m² habitables qui saura vous séduire grâce à son charme rustique et naturel, mais aussi parfaite pour une grande famille, située dans un hameau paisible tout en restant proche des services et commodités d'une grande ville.
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une véranda climatisée vous offrant 58 m² de pièce de vie. Un WC et un accès direct au double garage finalisent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit avec 5 chambres pour une moyenne de 13 m², une salle de bain récemment rénovée et une salle d'eau avec WC.
Côté Jardin : la parcelle fait plus de 1500 m² une petite partie devant la véranda, idéal pour surveiller les enfants, une autre partie à l'arrière de la maison plus propice aux barbecues et soirée d'été avec une grande terrasse carrelée et couverte à deux pas de la piscine.
A savoir :
- Système de chauffage poêle à bois + pompe à chaleur AIR/EAU
- Véranda avec rideaux électriques + pompe à chaleur AIR/AIR
- Toiture tuile charpente traditionnelle
- Fenêtres bois double vitrage volets bois
- Très bon classement énergétique C
- Maison en Pisé et parpaing
- Assainissement individuel - vidange faite récemment
- Piscine 53 m3 - prévoir nouveau liner sous 2 ans
Idéal grande famille !
A bientôt pour une visite ... Grégory
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 610974 )
Show less
Grégory VEY vous présente, en exclusivité, cette maison érigée sur deux niveaux d’environ 140 m² habitables qui saura vous séduire grâce à son charme rustique et naturel, mais aussi parfaite pour une grande famille, située dans un hameau paisible tout en restant proche des services et commodités d'une grande ville.
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une véranda climatisée vous offrant 58 m² de pièce de vie. Un WC et un accès direct au double garage finalisent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit avec 5 chambres pour une moyenne de 13 m², une salle de bain récemment rénovée et une salle d'eau avec WC.
Côté Jardin : la parcelle fait plus de 1500 m² une petite partie devant la véranda, idéal pour surveiller les enfants, une autre partie à l'arrière de la maison plus propice aux barbecues et soirée d'été avec une grande terrasse carrelée et couverte à deux pas de la piscine.
A savoir :
- Système de chauffage poêle à bois + pompe à chaleur AIR/EAU
- Véranda avec rideaux électriques + pompe à chaleur AIR/AIR
- Toiture tuile charpente traditionnelle
- Fenêtres bois double vitrage volets bois
- Très bon classement énergétique C
- Maison en Pisé et parpaing
- Assainissement individuel - vidange faite récemment
- Piscine 53 m3 - prévoir nouveau liner sous 2 ans
Idéal grande famille !
A bientôt pour une visite ... Grégory
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 610974 )
Show less
Location of the property : House 141 m2 for sale in NOALHAT
63290 NOALHAT
Sale price including fees : 199 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
