Charme intemporel – Maison en pierre familiale
Localisation : MIRAMONT DE GUYENNE, 47800
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
159 m²
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre située à Saint-Pardoux-d'Isaac proche des commodités.
Dès l’entrée, un élégant escalier vous accueille et mène à un séjour lumineux de 27 m², équipé d’un insert pour des soirées chaleureuses. À droite de l’entrée, une buanderie fonctionnelle abrite une chaudière neuve (installée en 2024).
La cuisine, en longueur, d’environ 14 m², s’ouvre directement sur le jardin, parfait pour les repas en famille.
La maison offre 4 chambres spacieuses de 12 à 17 m², dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau attenante. À l’étage, vous trouverez une deuxième salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.
Le jardin, entièrement clôturé, s’étend sur 900 m². Une véranda avec entrée indépendante vous mène à une agréable terrasse équipée d’un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage indépendant de 22 m² complète le bien, avec un espace de rangement dédié pour les outils de jardin.
Atouts supplémentaires :
Raccordement au tout-à-l’égout
Toiture et chaudière neuves (2024)
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels selon les pièces
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 587151 )
Dès l’entrée, un élégant escalier vous accueille et mène à un séjour lumineux de 27 m², équipé d’un insert pour des soirées chaleureuses. À droite de l’entrée, une buanderie fonctionnelle abrite une chaudière neuve (installée en 2024).
La cuisine, en longueur, d’environ 14 m², s’ouvre directement sur le jardin, parfait pour les repas en famille.
La maison offre 4 chambres spacieuses de 12 à 17 m², dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau attenante. À l’étage, vous trouverez une deuxième salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.
Le jardin, entièrement clôturé, s’étend sur 900 m². Une véranda avec entrée indépendante vous mène à une agréable terrasse équipée d’un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage indépendant de 22 m² complète le bien, avec un espace de rangement dédié pour les outils de jardin.
Atouts supplémentaires :
Raccordement au tout-à-l’égout
Toiture et chaudière neuves (2024)
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels selon les pièces
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 587151 )
Sale price including fees : 157 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
