13016 - RUE RABELAIS - REZ de JARDIN RENOVE - 65m 2 - T3 - 178 200 euro
Localisation : MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT, 13016
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
65 m²
Isabelle FABRA vous présente un T3 de 65m2 en rez-de-jardin
Exposition SUD
Appartement fraichement RENOVE, (Videos sur demande) se situe dans les village de SAINT HENRI , rue Rabelais (commerces, commodités, bus, cinema l'ALHAMBRA de Marseille)
L'appartement est entièrement de Pain Pieds
Grande Entrée privative (10,52m2) + GRAND SEJOUR / CUISINE de 27m2 (cuisine aménagée) + Deux chambres (16 m2 et 8m2) Il est possible de reformer 3 chambres si besoin + Salle d'eau / WC
(il est possible de déplacer la salle de bain si necessaire)
Chaque pièce donne sur l'exterieur privatif (patio/jardinet) de 27m2
AUCUN BRUIT DE RUE, car l'appartement ne donne pas du tout sur la rue
On se croirait dans une petite maison de fond.
Pas de voisin
L'appartement a été entièrement RENOVE (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation, plomberie refaite, cuisine et SDB refaites, DOUBLE vitrage PVC refait, luminaires incrustés au plafond, murs repeints, façades refaites) - Il reste les sols à changer éventuellement, pour l'instant c'est le carrelage d'époque.
L'appartement est lumineux et ensoleillée, même l'hiver.
Charges hyper faibles : 50 euro
Taxe foncière : 800 euro
A SAISIR !!! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 577040 )
Exposition SUD
Appartement fraichement RENOVE, (Videos sur demande) se situe dans les village de SAINT HENRI , rue Rabelais (commerces, commodités, bus, cinema l'ALHAMBRA de Marseille)
L'appartement est entièrement de Pain Pieds
Grande Entrée privative (10,52m2) + GRAND SEJOUR / CUISINE de 27m2 (cuisine aménagée) + Deux chambres (16 m2 et 8m2) Il est possible de reformer 3 chambres si besoin + Salle d'eau / WC
(il est possible de déplacer la salle de bain si necessaire)
Chaque pièce donne sur l'exterieur privatif (patio/jardinet) de 27m2
AUCUN BRUIT DE RUE, car l'appartement ne donne pas du tout sur la rue
On se croirait dans une petite maison de fond.
Pas de voisin
L'appartement a été entièrement RENOVE (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation, plomberie refaite, cuisine et SDB refaites, DOUBLE vitrage PVC refait, luminaires incrustés au plafond, murs repeints, façades refaites) - Il reste les sols à changer éventuellement, pour l'instant c'est le carrelage d'époque.
L'appartement est lumineux et ensoleillée, même l'hiver.
Charges hyper faibles : 50 euro
Taxe foncière : 800 euro
A SAISIR !!! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 577040 )
Sale price including fees : 178 200€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
