VENTE MURS °Centre Formation Kiné ° immeuble Année 1900 ° 6Pièces Principal° 191M2 LYON 6EME 650.000€

Vente Mur Lyon 6ème Centre Formation Kiné 6 Pièces Principal Année Construction 1900

191M2 650000€ FAI



Local / Bureaux / Immobilier

24 Rue Sully 69006

Date Construction 1900



Surface loi Carrez totale : 191,04 m²

Surface au sol totale : 203,98 m²



Surface des locaux : 200 m2 .

Rez-de-chaussée : Salle de formation, bureau, box, kitchenette, sanitaires.

Mezzanine : Salle de formation, bureau.

Effectif :

50 personnes + 2 personnels dont 30 personnes en rez-de-chaussée et 20 personnes à

l'étage.



Activité Pratiquer



Centre de Formation Kiné

Proche Metro A Foch

Bus

Commerce

Ecole



650000€ FAI

Taxe Foncière 2050€ Annuel

Charges Locative 1200€ Annuel



Ca 2023- 33600€

loyer Pratiquer Annuel 32400€

Copropriété 2135€13 Annuel

Ass Multirisque 309€19



DESCRIPTION Complète



6 Pièces Principal Total 14 Pièces



Clim Réversible , Thermostat , Volet roulant

* Range Vélo Sur cours

Carrez Surface

- Salle d'eau 2,75 m2

- Wc 1 .1,12 m2

- Wc 2. 1,9 1m2

- Hall .12,21 m2 Embrasure de porte +emmarchement

- Bureau 1. 8,2 m2

- Salle 1.- 75,5 m2 Hauteur de moins de 1,80m

- Dégagement 4,07 m2

- Cuisine 11,9 m2

- Bureau 2. 11,63 m2

- Bureau 3 .7,5 m2

- Palier 2,31m2

- Salle 2 .36,6 m2 Hauteur de moins de 1,80m

-Salle 3. 15,35 m2

-Combles - Grenier 0 .8,15 M2

Moins de 8 M2 à une hauteur de plus de

1,80m









Sous-Sol - Cave 0 - 40,9M2 Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2135€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Esther BOMPARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 332 483 Greffe de LYON) 07 45 05 51 25 (réf. 587953 )