Le Pizou (24) Maison à rénover

En EXCLUSIVITE sur la commune du PIZOU ( Dordogne), je vous propose cette maison en pierres à rénover – 60 m² au sol + grenier aménageable

Imaginez : loft cosy sous les combles, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, terrasse avec vue sur le jardin… Le tout à 5 minutes des commodités !

C'est à vous de créer le cocon à votre image



🎯 VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX :

🔹 Maison en pierres pleine de cachet, à réinventer selon vos envies

🔹 Toiture NEUVE = gros œuvre déjà sécurisé !

🔹 60 m² au sol + grenier aménageable = double potentiel

🔹 Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou projet locatif



📍 LOCALISATION IDEALE :

🌳 En campagne, sur la commune du Pizou

🛍️ Commerces de proximité, école, médecin à 1 km + ramassage pour les scolaires

🚗 À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol : grandes surfaces, gare, services médicaux, loisirs…



🌟 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

🧱 Pierres apparentes et charme rural

🛠️ Gros potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur-mesure

🌿 Jardin pour profiter du calme de la campagne

🚶‍♂️ Environnement paisible, idéal pour se ressourcer

💰 Prix attractif



💡 LE PLUS :

Toiture neuve = vous démarrez votre projet sur des bases solides !



Contactez moi pour prendre rendez vous pour une visite!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 590861 )