En EXCLUSIVITE!! Charmante Maison Familiale 5 pièces, 100m² habitable de plein pieds et Terrain 3000 m² – Proche Bayeux / Caen / Plages du Débarquement
245 000€
Localisation : LE MOLAY LITTRY, 14330
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
99 m²
🏡 À Vendre – Charmante Maison Familiale avec Dépendances et Terrain – Proche Bayeux / Caen / Plages du Débarquement
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2006 en excellent état vous séduira par son cachet moderne, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
📍 Emplacement Idéal :
À seulement quelques minutes des commerces des villages voisins, cette propriété bénéficie d’un accès rapide vers Le Molay-Littry, Bayeux, Caen et les plages du Débarquement.
🏠 Maison d’environ 100 m² habitables de plein pieds comprenant :
Une entrée/couloir pouvant être ouvert sur le salon
Une cuisine fonctionnelle (modifiable en cuisine Américaine)
Un séjour/salon lumineux avec poêle à bois (chauffage principal complété de radiateur)
Une salle d'eau avec WC
Trois chambres confortables
Garage attenant et avec combles (le tout aménageables sur plus de 50 m²)
🌳 Extérieurs et Dépendances sur un terrain de 3 000 m² :
Garage indépendant sécurisé
Poulailler, serre, verger, petit herbage
Abri de jardin
Appentis de 7 m x 6 m
✨ Les points forts :
Terrain de 3 000 m²
Volumes généreux et nombreuses dépendances
Environnement campagne, au calme
Poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux
Excellent état général
Cachet moderne et prestations soignées
💼 Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant combiner tranquillité, proximité des commodités et projet d’agrandissement .
📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison pleine de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 584363 )
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2006 en excellent état vous séduira par son cachet moderne, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
📍 Emplacement Idéal :
À seulement quelques minutes des commerces des villages voisins, cette propriété bénéficie d’un accès rapide vers Le Molay-Littry, Bayeux, Caen et les plages du Débarquement.
🏠 Maison d’environ 100 m² habitables de plein pieds comprenant :
Une entrée/couloir pouvant être ouvert sur le salon
Une cuisine fonctionnelle (modifiable en cuisine Américaine)
Un séjour/salon lumineux avec poêle à bois (chauffage principal complété de radiateur)
Une salle d'eau avec WC
Trois chambres confortables
Garage attenant et avec combles (le tout aménageables sur plus de 50 m²)
🌳 Extérieurs et Dépendances sur un terrain de 3 000 m² :
Garage indépendant sécurisé
Poulailler, serre, verger, petit herbage
Abri de jardin
Appentis de 7 m x 6 m
✨ Les points forts :
Terrain de 3 000 m²
Volumes généreux et nombreuses dépendances
Environnement campagne, au calme
Poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux
Excellent état général
Cachet moderne et prestations soignées
💼 Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant combiner tranquillité, proximité des commodités et projet d’agrandissement .
📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison pleine de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 584363 )
Sale price including fees : 245 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
