Appartement 29m2 rénové – Dernier étage avec balcon et parking privatif CAP D'AGDE (34)
99 000€
Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300
1 rooms
1 bathroom(s)
21 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
Situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 21 m² au sol complétée par une mezzanine de 8 m², offrant un agencement optimisé et fonctionnel.
🔑 Un bien clé en main, aux prestations recherchées :
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible, un confort rare sur le secteur
- Balcon sans vis-à-vis de 4 m², véritable espace extérieur exploitable
- Place de parking privative, atou... Show more
🔑 Un bien clé en main, aux prestations recherchées :
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible, un confort rare sur le secteur
- Balcon sans vis-à-vis de 4 m², véritable espace extérieur exploitable
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Situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 21 m² au sol complétée par une mezzanine de 8 m², offrant un agencement optimisé et fonctionnel.
🔑 Un bien clé en main, aux prestations recherchées :
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible, un confort rare sur le secteur
- Balcon sans vis-à-vis de 4 m², véritable espace extérieur exploitable
- Place de parking privative, atout majeur à proximité du centre et du port
- Mezzanine aménagée
- Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
- Fibre optique installée
- DPE C et A
🛋️ Description :
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, prolongée par une baie vitrée donnant accès au balcon, apportant une belle ouverture vers l’extérieur.
La cuisine, ouverte et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La mezzanine accueille un espace nuit confortable, optimisant la surface et augmentant la capacité d’accueil du bien.
Une salle d’eau moderne avec douche complète l’ensemble.
📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral.
💼 Idéal pour :
- Investissement locatif (fort potentiel saisonnier)
- Pied-à-terre
- Premier achat Nombre de lots de la copropriété: 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 607187 )
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🔑 Un bien clé en main, aux prestations recherchées :
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible, un confort rare sur le secteur
- Balcon sans vis-à-vis de 4 m², véritable espace extérieur exploitable
- Place de parking privative, atout majeur à proximité du centre et du port
- Mezzanine aménagée
- Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
- Fibre optique installée
- DPE C et A
🛋️ Description :
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, prolongée par une baie vitrée donnant accès au balcon, apportant une belle ouverture vers l’extérieur.
La cuisine, ouverte et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La mezzanine accueille un espace nuit confortable, optimisant la surface et augmentant la capacité d’accueil du bien.
Une salle d’eau moderne avec douche complète l’ensemble.
📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral.
💼 Idéal pour :
- Investissement locatif (fort potentiel saisonnier)
- Pied-à-terre
- Premier achat Nombre de lots de la copropriété: 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 607187 )
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Location of the property : Apartment 21 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
34300 LE CAP D'AGDE
Sale price including fees : 99 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
