TERRAIN A BÂTIR SUR BAS FLOIRAC
Localisation : FLOIRAC, 33270
105 m²
Offrez-vous un emplacement privilégié dans le quartier dynamique du Bas de Floirac, à deux pas de Bordeaux. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser votre projet personnel ou un investissement judicieux.
Caractéristiques :
Surface : 105 m²
Emprise au sol maximale : 105 m²
Type de construction possible : Maison avec étage et combles aménageables (surface habitable totale estimée à ~144 m²).
Viabilité : À prévoir selon vos besoins (étude des raccordements nécessaires).
À qui s’adresse ce terrain ?
Aux particuliers souhaitant concevoir une habitation sur mesure, en accord avec les règles locales.
Aux investisseurs recherchant un emplacement attractif pour un projet valorisant.
Atouts :
Situation géographique avantageuse, entre calme et proximité des commodités.
Terrain facilement aménageable, offrant des perspectives adaptées à vos envies.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : Le quartier du Bas de Floirac est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports) et son dynamisme.
- Potentiel de valorisation : Un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion.
- Flexibilité : Adapté à un projet de construction sur mesure ou à un investissement locatif.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Ce terrain représente une opportunité rare dans un quartier où les biens immobiliers sont de plus en plus demandés. Que vous souhaitiez y construire votre future résidence ou réaliser un investissement rentable, ce projet offre des perspectives prometteuses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 572870 )
Caractéristiques :
Surface : 105 m²
Emprise au sol maximale : 105 m²
Type de construction possible : Maison avec étage et combles aménageables (surface habitable totale estimée à ~144 m²).
Viabilité : À prévoir selon vos besoins (étude des raccordements nécessaires).
À qui s’adresse ce terrain ?
Aux particuliers souhaitant concevoir une habitation sur mesure, en accord avec les règles locales.
Aux investisseurs recherchant un emplacement attractif pour un projet valorisant.
Atouts :
Situation géographique avantageuse, entre calme et proximité des commodités.
Terrain facilement aménageable, offrant des perspectives adaptées à vos envies.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : Le quartier du Bas de Floirac est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports) et son dynamisme.
- Potentiel de valorisation : Un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion.
- Flexibilité : Adapté à un projet de construction sur mesure ou à un investissement locatif.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Ce terrain représente une opportunité rare dans un quartier où les biens immobiliers sont de plus en plus demandés. Que vous souhaitiez y construire votre future résidence ou réaliser un investissement rentable, ce projet offre des perspectives prometteuses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 572870 )
Sale price including fees : 135 000€
- Price excluding fees 127 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.3% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
