Maison 5 chambres et beau terrain de 1 900 m2
171 200€
Localisation : FEGREAC, 44460
6 rooms
5 bedrooms
1 bathroom(s)
108 m²
EXCLUSIVITE Optimhome pour cette très agréable maison sur son vaste terrain.
Sous-sol complet avec accès de plain-pied aux pièces de vie et à 2 chambres.
Proximité centre-bourg et canal de Nantes à Brest.
Vous serez séduit par cette maison indépendante très lumineuse sur son joli terrain de 1 900 m2 dans un cadre verdoyant à
20 mn à pied env. du centre-bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, écoles...) et à quelques centaines de mètres du canal de Nantes à Brest.
Environnement bucolique pour cette maison vous offrant un sous-sol complet et bénéficiant d'un accès de plain-pied à l'entrée, à la cuisine aménagée ainsi qu'au séjour donnant sur un balcon et équipé d'une cheminée ouverte.
A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres (l'une des 2 chambres pouvant agrandir le séjour), 1 salle de bains et des WC.
L'étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres, un grand WC avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau, un grenier.
Sous-sol complet comprenant garage, atelier et chaufferie.
Terrasse couverte.
Hangar, abri.
Assainissement conforme.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour atteindre une performance énergétique attendue. Un audit a été réalisé.
Une belle opportunité pour des personnes voulant s'engager dans quelques travaux de rénovation énergétique pour un bien présentant un fort potentiel et situé dans un environnement extrêmement agréable !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 588138 )
Sous-sol complet avec accès de plain-pied aux pièces de vie et à 2 chambres.
Proximité centre-bourg et canal de Nantes à Brest.
Vous serez séduit par cette maison indépendante très lumineuse sur son joli terrain de 1 900 m2 dans un cadre verdoyant à
20 mn à pied env. du centre-bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, écoles...) et à quelques centaines de mètres du canal de Nantes à Brest.
Environnement bucolique pour cette maison vous offrant un sous-sol complet et bénéficiant d'un accès de plain-pied à l'entrée, à la cuisine aménagée ainsi qu'au séjour donnant sur un balcon et équipé d'une cheminée ouverte.
A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres (l'une des 2 chambres pouvant agrandir le séjour), 1 salle de bains et des WC.
L'étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres, un grand WC avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau, un grenier.
Sous-sol complet comprenant garage, atelier et chaufferie.
Terrasse couverte.
Hangar, abri.
Assainissement conforme.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour atteindre une performance énergétique attendue. Un audit a été réalisé.
Une belle opportunité pour des personnes voulant s'engager dans quelques travaux de rénovation énergétique pour un bien présentant un fort potentiel et situé dans un environnement extrêmement agréable !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 588138 )
Sale price including fees : 171 200€
- Price excluding fees 160 000 €
- Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
