DINARD – T3 LUMINEUX DANS RÉSIDENCE DE STANDING
430 000€
Localisation : DINARD, 35800
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
66 m²
Situé dans le quartier recherché de l’ancienne gare, proche du marché et des plages, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche du centre-ville.
Installé au 3e étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2006, avec ascenseur, il propose une surface de 66 m² parfaitement agencée. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia offrant une jolie vue dégagée sur la ville. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’un grand garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
L’appartement est en excellent état, dans une copropriété de 49 lots principaux. Les charges annuelles sont d’environ 1 300 euros.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 592296 )
Installé au 3e étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2006, avec ascenseur, il propose une surface de 66 m² parfaitement agencée. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia offrant une jolie vue dégagée sur la ville. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’un grand garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
L’appartement est en excellent état, dans une copropriété de 49 lots principaux. Les charges annuelles sont d’environ 1 300 euros.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 592296 )
Sale price including fees : 430 000€
- Price excluding fees 415 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.61% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
