Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD
429 900€
Localisation : DIJON, 21000
6 rooms
122 m²
À VENDRE – Maison à fort potentiel commercial – Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry – DIJON
💼 Opportunité rare ! Ancienne maison d’habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété.
📐 Surface utile : 120 m²
🚗 Garage indépendant
🪵 Bûcher / espace de stockage
🌳 Parcelle de 486 m²
📍 Adresse : Place Saint-Exupéry – Dijon
📈 Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.
✅ Points forts :
Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière
Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque
Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue
Terrain piscinable ou aménageable selon projet
Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités
📌 Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.
à discuter selon projet
📞 Contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 587853 )
💼 Opportunité rare ! Ancienne maison d’habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété.
📐 Surface utile : 120 m²
🚗 Garage indépendant
🪵 Bûcher / espace de stockage
🌳 Parcelle de 486 m²
📍 Adresse : Place Saint-Exupéry – Dijon
📈 Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.
✅ Points forts :
Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière
Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque
Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue
Terrain piscinable ou aménageable selon projet
Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités
📌 Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.
à discuter selon projet
📞 Contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 587853 )
Sale price including fees : 429 900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
