Belle demeure bourgeoise 6 pièces
440 000€
Localisation : COGNIN, 73160
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
131 m²
📍 Cognin centre – Calme et toutes commodités à pied
Située au cœur de Cognin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bourgeoise des années 30 séduit par son cachet authentique, son beau jardin arboré et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, bus à pied).
D’une surface de 131 m² habitables (253 m² au sol), elle propose :
En rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une très grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage: 4 grandes chambres avec parquet massif, toutes équipées de climatisation réversible, une grande salle de bains lumineuse avec WC, un dressing.
Le sous-sol complet offre également de nombreux espaces annexes très appréciables :
👉 cave, garage, atelier, cuisine d’été, pièce indépendante chauffée.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle de 400 m² soigneusement entretenue, avec un agréable jardin arboré.
Stationnement privé (garage + possibilité de stationner devant)
👉 Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
📞 Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations sur ce bien rare à Cognin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 586608 )
Située au cœur de Cognin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bourgeoise des années 30 séduit par son cachet authentique, son beau jardin arboré et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, bus à pied).
D’une surface de 131 m² habitables (253 m² au sol), elle propose :
En rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une très grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage: 4 grandes chambres avec parquet massif, toutes équipées de climatisation réversible, une grande salle de bains lumineuse avec WC, un dressing.
Le sous-sol complet offre également de nombreux espaces annexes très appréciables :
👉 cave, garage, atelier, cuisine d’été, pièce indépendante chauffée.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle de 400 m² soigneusement entretenue, avec un agréable jardin arboré.
Stationnement privé (garage + possibilité de stationner devant)
👉 Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
📞 Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations sur ce bien rare à Cognin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 586608 )
Sale price including fees : 440 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
