🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES – CADRE VERDOYANT À 5 MIN DE MAINTENON 🌿
270 400€
Localisation : CHARTAINVILLIERS, 28130
8 rooms
6 bedrooms
1 bathroom(s)
145 m²
Située dans un charmant village à seulement 3 km de Jouy et Saint-Piat, cette maison familiale de 1978 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure est à 5 min en voiture ou 20 min à vélo. Maintenon et son centre-ville dynamique à seulement 5 km !
✨ LES ATOUTS DE LA MAISON :
Surface habitable : 145 m²
Terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-vis
Sous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeux
Très bon DPE, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulés
Raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique
🛋️ REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée avec placard intégré
Salon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d’agrandir à 40 m²)
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres (9, 10 et 13 m²)
Salle de bains + WC séparés
🛏️ ÉTAGE :
Grand palier desservant :
2 chambres spacieuses de 15 et 17 m²
1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible)
1 pièce supplémentaire avec arrivées d’eau pour créer une 2ème salle de bains
🛠️ À PRÉVOIR :
Rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures/sols, salle de bains à remettre au goût du jour.
📍 Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités.
📞 UNE VISITE S’IMPOSE ! Contactez-moi pour plus d’informations et réserver votre créneau.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 588352 )
✨ LES ATOUTS DE LA MAISON :
Surface habitable : 145 m²
Terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-vis
Sous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeux
Très bon DPE, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulés
Raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique
🛋️ REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée avec placard intégré
Salon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d’agrandir à 40 m²)
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres (9, 10 et 13 m²)
Salle de bains + WC séparés
🛏️ ÉTAGE :
Grand palier desservant :
2 chambres spacieuses de 15 et 17 m²
1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible)
1 pièce supplémentaire avec arrivées d’eau pour créer une 2ème salle de bains
🛠️ À PRÉVOIR :
Rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures/sols, salle de bains à remettre au goût du jour.
📍 Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités.
📞 UNE VISITE S’IMPOSE ! Contactez-moi pour plus d’informations et réserver votre créneau.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 588352 )
Sale price including fees : 270 400€
- Price excluding fees 260 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
