Appartement à vendre 1 pièces CAEN (14)
79 500€
Localisation : CAEN, 14000
1 rooms
1 bathroom(s)
23 m²
🏡 À VENDRE – APPARTEMENT LOUÉ AU CŒUR DE CAEN
📍 Emplacement idéal – Centre-ville de Caen
Situé en plein centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, cet appartement de 22,82 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
🛋️ Ce bien se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine aménagée
• Une salle de douche fonctionnelle
💰 Actuellement loué 425 €/mois, cet appartement vous garantit un rendement immédiat.
💼 Locataire en place, idéal pour un investissement serein.
📜 Taxe foncière : 525 €
📈 Un placement attractif dans une ville étudiante dynamique, à fort potentiel locatif.
📞 Contactez Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME Normandie – pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 584037 )
📍 Emplacement idéal – Centre-ville de Caen
Situé en plein centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, cet appartement de 22,82 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
🛋️ Ce bien se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine aménagée
• Une salle de douche fonctionnelle
💰 Actuellement loué 425 €/mois, cet appartement vous garantit un rendement immédiat.
💼 Locataire en place, idéal pour un investissement serein.
📜 Taxe foncière : 525 €
📈 Un placement attractif dans une ville étudiante dynamique, à fort potentiel locatif.
📞 Contactez Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME Normandie – pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 584037 )
Sale price including fees : 79 500€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
