Fonds de commerce à vendre BONS EN CHABLAIS (74)

En exclusivité, Optimhome Immobilier vous propose le fonds de commerce d’un restaurant avec activité traiteur événementiel, situé sur un axe très passant d’une commune en forte croissance du Chablais (Haute-Savoie).



Le fonds



Établissement mixte réunissant deux activités complémentaires : la restauration sur place et à emporter, et un service traiteur (dîners, mariages, séminaires, événements privés et professionnels).L’exploitant actuel a su développer une clientèle régulière et une activité événementielle en forte croissance.



Les locaux



. Local très soigné (rénovation récente), en excellent état d’entretien, avec une grande vitrine sur rue (11 mètres)

. Salle de 36 couverts et terrasse de 16 couverts, soit une capacité maximale de 50 couverts.

. Cuisine équipée avec mobilier et équipements récemment renouvelés, dont des chambres froides.

. Projet d’agrandissement évoqué par le cédant, avec un propriétaire des murs disposé à réaliser les travaux.



La licence et le bail



. Licence de grande restauration, rare et très recherchée.

. Bail commercial sécurisé jusqu’en 2032.





Les chiffres



. Chiffre d’affaires du dernier exercice clos (30/06/2026) : 214 943 € HT, en progression de 11 %.

. Excédent brut d’exploitation en nette amélioration (environ 21 500 €)

. Résultat net bénéficiaire.

. Un seul salarié à temps partiel : structure légère et peu coûteuse.

. Cession du fonds de commerce (les dettes de la société restent à la charge du cédant).

. Comptes détaillés communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.



Le potentiel



Une très belle opportunité pour un restaurateur ou un traiteur souhaitant s’installer sur un emplacement de premier plan, dans une commune en croissance démographique (nouveaux logements programmés)



Le restaurant peut être exploité sur des horaires élargis, à un rythme que l’exploitant actuel ne peut plus assurer.

Le fonds peut être repris dans son intégralité, ou, selon le projet du repreneur, autour de la seule activité restauration.



Stock de marchandises en sus, à évaluer au jour de la cession.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 617399 )
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