Maison à vendre 4 pièces BEAUREGARD L'EVEQUE (63116) - 149 000 euros

Maison de bourg à vendre – Beauregard-l’Évêque (63116) – 149 000 €



Venez découvrir cette charmante maison de village située au cœur de Beauregard-l’Évêque, un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille sereine.



Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, services médicaux… le tout à seulement 10 minutes de Pont-du-Château et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Vous profitez ainsi d’un environnement calme sans renoncer à la proximité des grandes villes.



D’une surface habitable de 87 m² répartis sur trois niveaux, cette maison est chaleureuse, fonctionnelle et cocooning. Elle comprend une cuisine moderne et équipée de 9 m², un salon/salle à manger accueillant de 14 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain avec baignoire complète l’ensemble.



Annexes pratiques :



- Garage de 15 m²

- Buanderie de 7 m²

- Cave de 13 m²



Informations complémentaires :



- Chauffage électrique

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Connexion à la fibre

- Taxe foncière : 550 €

- DPE : F



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias dès maintenant !



Une belle opportunité à ne pas manquer, disponible uniquement chez Optimhome !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 582133 )