À vendre à Amneville – Appartement F2 récent avec locataire en place – Investissement locatif clé en main !
Localisation : AMNEVILLE, 57360
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
52 m²
Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité rare !
Nous vous proposons un spacieux F2 de 52,48 m², situé dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec un DPE C et GES C — un gage d’économies d’énergie et de valorisation patrimoniale à long terme.
💼 Atout majeur : un locataire en place depuis le 1er novembre 2019, sérieux et rigoureux, à jour de ses loyers, qui souhaite poursuivre sa location. Loyer actuel : 580 € charges comprises, avec une possibilité de réévaluation.
🏡 Le logement comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon de plus de 12 m²
- Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle)
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier
- Une place de parking extérieure
📍 Situé au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, avec syndic professionnel (Concept Immobilier) — gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété.
✅ Les + pour les investisseurs :
Aucun travaux à prévoir
- Résidence récente et performante
- Locataire stable et fiable
- Bonne rentabilité immédiate (locataire en place) avec potentiel d’optimisation
- Environnement calme et bien entretenu
📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Opportunité rare à saisir pour un investissement serein et immédiatement rentable ! Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 587181 )
Nous vous proposons un spacieux F2 de 52,48 m², situé dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec un DPE C et GES C — un gage d’économies d’énergie et de valorisation patrimoniale à long terme.
💼 Atout majeur : un locataire en place depuis le 1er novembre 2019, sérieux et rigoureux, à jour de ses loyers, qui souhaite poursuivre sa location. Loyer actuel : 580 € charges comprises, avec une possibilité de réévaluation.
🏡 Le logement comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon de plus de 12 m²
- Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle)
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier
- Une place de parking extérieure
📍 Situé au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, avec syndic professionnel (Concept Immobilier) — gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété.
✅ Les + pour les investisseurs :
Aucun travaux à prévoir
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- Locataire stable et fiable
- Bonne rentabilité immédiate (locataire en place) avec potentiel d’optimisation
- Environnement calme et bien entretenu
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Opportunité rare à saisir pour un investissement serein et immédiatement rentable ! Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 587181 )
Sale price including fees : 164 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
