Propriete à vendre 7 pièces GUEYZE (47)
251 000€
Localisation : GUEYZE, 47170
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
247 m²
Description of the property : Property 7 rooms for sale in GUEYZE
🌲 Maison de campagne au calme absolu – 1,4 hectare de nature
Gueyze (47170) – proche Landes et Gers
247 m² habitables • 5 chambres • Dépendances 200 m² • Puits, mare & source
🌿 Un refuge pour les amoureux de la nature
À l’écart de toute agitation, cette grande maison de campagne vous accueille au cœur d’un environnement préservé, entourée de 14 000 m² de terrain naturel, mêlant bois, clairières et espaces ouverts.
Un lieu rare où l’on profite du calme, du chant des oiseaux et d’une int... Show more
Gueyze (47170) – proche Landes et Gers
247 m² habitables • 5 chambres • Dépendances 200 m² • Puits, mare & source
🌿 Un refuge pour les amoureux de la nature
À l’écart de toute agitation, cette grande maison de campagne vous accueille au cœur d’un environnement préservé, entourée de 14 000 m² de terrain naturel, mêlant bois, clairières et espaces ouverts.
Un lieu rare où l’on profite du calme, du chant des oiseaux et d’une int... Show more
🌲 Maison de campagne au calme absolu – 1,4 hectare de nature
Gueyze (47170) – proche Landes et Gers
247 m² habitables • 5 chambres • Dépendances 200 m² • Puits, mare & source
🌿 Un refuge pour les amoureux de la nature
À l’écart de toute agitation, cette grande maison de campagne vous accueille au cœur d’un environnement préservé, entourée de 14 000 m² de terrain naturel, mêlant bois, clairières et espaces ouverts.
Un lieu rare où l’on profite du calme, du chant des oiseaux et d’une intimité totale.
Le terrain comprend un puits, une mare et une source, offrant un charme authentique et un potentiel pour les projets nature.
🏡 Une maison familiale aux volumes généreux
Avec 247 m² habitables et 5 chambres, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet indéniable.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée de 26 m² avec carrelage damier
Salon / salle à manger de 30 m² avec accès extérieur
Cuisine de 29 m² avec ancienne cheminée et accès terrasse
Deux chambres parquetées de plus de 20 m² chacune
Espace buanderie avec WC, salle d’eau et entrée secondaire
Étage :
Trois grandes chambres (25 à 26 m²), toutes avec parquet
Un bureau donnant accès au balcon
Un grenier aménageable de 37,5 m² pour vos projets futurs
🛠️ Dépendances : 200 m² pour vos envies
Ancienne étable + atelier : 100 m²
Hangar ouvert : 100 m²
Idéal pour un artisan, un artiste, un projet agricole léger, un espace de stockage ou un abri pour animaux.
🔥 Chauffage central au bois
La maison est équipée d’un chauffage central via chaudière bois, parfait pour un mode de vie plus autonome et économique.
🌞 Travaux énergétiques à prévoir – aides possibles
Le DPE est classé E (295 kWh/m²/an)
Des travaux d’amélioration énergétique seront à envisager, mais des subventions (MaPrimeRénov’, aides locales) et un PTZ peuvent être mobilisés selon votre situation.
❤️ Pour qui ?
Cette propriété est idéale pour :
Ceux qui recherchent le calme absolu
Les amoureux de nature, balades et faune sauvage
Les familles souhaitant de grands volumes
Les porteurs de projets nature ou artisanaux
Les personnes voulant s’éloigner du voisinage et retrouver un mode de vie serein.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 606609 )
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Gueyze (47170) – proche Landes et Gers
247 m² habitables • 5 chambres • Dépendances 200 m² • Puits, mare & source
🌿 Un refuge pour les amoureux de la nature
À l’écart de toute agitation, cette grande maison de campagne vous accueille au cœur d’un environnement préservé, entourée de 14 000 m² de terrain naturel, mêlant bois, clairières et espaces ouverts.
Un lieu rare où l’on profite du calme, du chant des oiseaux et d’une intimité totale.
Le terrain comprend un puits, une mare et une source, offrant un charme authentique et un potentiel pour les projets nature.
🏡 Une maison familiale aux volumes généreux
Avec 247 m² habitables et 5 chambres, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet indéniable.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée de 26 m² avec carrelage damier
Salon / salle à manger de 30 m² avec accès extérieur
Cuisine de 29 m² avec ancienne cheminée et accès terrasse
Deux chambres parquetées de plus de 20 m² chacune
Espace buanderie avec WC, salle d’eau et entrée secondaire
Étage :
Trois grandes chambres (25 à 26 m²), toutes avec parquet
Un bureau donnant accès au balcon
Un grenier aménageable de 37,5 m² pour vos projets futurs
🛠️ Dépendances : 200 m² pour vos envies
Ancienne étable + atelier : 100 m²
Hangar ouvert : 100 m²
Idéal pour un artisan, un artiste, un projet agricole léger, un espace de stockage ou un abri pour animaux.
🔥 Chauffage central au bois
La maison est équipée d’un chauffage central via chaudière bois, parfait pour un mode de vie plus autonome et économique.
🌞 Travaux énergétiques à prévoir – aides possibles
Le DPE est classé E (295 kWh/m²/an)
Des travaux d’amélioration énergétique seront à envisager, mais des subventions (MaPrimeRénov’, aides locales) et un PTZ peuvent être mobilisés selon votre situation.
❤️ Pour qui ?
Cette propriété est idéale pour :
Ceux qui recherchent le calme absolu
Les amoureux de nature, balades et faune sauvage
Les familles souhaitant de grands volumes
Les porteurs de projets nature ou artisanaux
Les personnes voulant s’éloigner du voisinage et retrouver un mode de vie serein.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 606609 )
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Location of the property : Property 247 m2 for sale in GUEYZE
47170 GUEYZE
Sale price including fees : 251 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
