Maison Bourgeoise 8 pièces + annexes VILLARS LES DOMBES (01)
425 000€
Localisation : VILLARS LES DOMBES, 01330
8 rooms
4 bedrooms
3 bathroom(s)
300 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in VILLARS LES DOMBES
VILLARS-LES-DOMBES – MAISON BOURGEOISE 251 m² – 4 CHAMBRES – 2 ANNEXES INDÉPENDANTES – JARDIN – DOUBLE GARAGE
Un bien coup de cœur au potentiel rare, en plein centre de Villars-les-Dombes.
À retenir en un coup d’œil :
251 m² habitables
8 pièces – 4 chambres
2 annexes indépendantes
Jardin clos d’environ 517 m²
Double garage indépendant
Gare à environ 100 m
Charme de l’ancien et beaux volumes
DPE D
Taxe foncière : 1 265 €
À seulement quelques pas de la gare, des commerces, d... Show more
Un bien coup de cœur au potentiel rare, en plein centre de Villars-les-Dombes.
À retenir en un coup d’œil :
251 m² habitables
8 pièces – 4 chambres
2 annexes indépendantes
Jardin clos d’environ 517 m²
Double garage indépendant
Gare à environ 100 m
Charme de l’ancien et beaux volumes
DPE D
Taxe foncière : 1 265 €
À seulement quelques pas de la gare, des commerces, d... Show more
VILLARS-LES-DOMBES – MAISON BOURGEOISE 251 m² – 4 CHAMBRES – 2 ANNEXES INDÉPENDANTES – JARDIN – DOUBLE GARAGE
Un bien coup de cœur au potentiel rare, en plein centre de Villars-les-Dombes.
À retenir en un coup d’œil :
251 m² habitables
8 pièces – 4 chambres
2 annexes indépendantes
Jardin clos d’environ 517 m²
Double garage indépendant
Gare à environ 100 m
Charme de l’ancien et beaux volumes
DPE D
Taxe foncière : 1 265 €
À seulement quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison bourgeoise de 251 m² habitables séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
Répartie sur trois niveaux, elle développe 8 pièces dont 4 chambres et propose de beaux espaces de réception avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer une organisation familiale confortable et évolutive.
Le charme de l’ancien est bien présent : beaux volumes, parquets, architecture bourgeoise et caractère composent une base idéale pour créer une maison chaleureuse et singulière. L’intérieur nécessite aujourd’hui un rafraîchissement, laissant justement la possibilité de repenser les ambiances, les couleurs et les espaces selon vos envies, sans avoir à composer avec une décoration déjà imposée.
L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses deux annexes totalement indépendantes, actuellement utilisées en cabinets médicaux. Une configuration particulièrement rare qui ouvre de nombreuses perspectives : maintien d’une activité libérale ou professionnelle, création de bureaux, studios indépendants, logement pour un proche, espace adolescent, maison d’amis ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, le jardin clos d’environ 517 m² constitue une très belle surprise en plein cœur de ville. Un espace préservé pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, recevoir, jardiner ou simplement se détendre en famille.
Une cave, différents espaces annexes ainsi qu’un double garage indépendant viennent compléter l’ensemble, un confort particulièrement appréciable dans ce secteur central.
La localisation permet une véritable vie tout à pied, avec la gare située à environ 100 mètres et les écoles, collège, commerces et services à proximité immédiate.
DPE D – Chauffage individuel gaz – Taxe foncière : 1 265 €
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de caractère, mais également pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle et revenus complémentaires.
Un bien atypique, élégant et évolutif, à découvrir pour tout le potentiel qu’il peut révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 613134 )
Show less
Un bien coup de cœur au potentiel rare, en plein centre de Villars-les-Dombes.
À retenir en un coup d’œil :
251 m² habitables
8 pièces – 4 chambres
2 annexes indépendantes
Jardin clos d’environ 517 m²
Double garage indépendant
Gare à environ 100 m
Charme de l’ancien et beaux volumes
DPE D
Taxe foncière : 1 265 €
À seulement quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison bourgeoise de 251 m² habitables séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
Répartie sur trois niveaux, elle développe 8 pièces dont 4 chambres et propose de beaux espaces de réception avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer une organisation familiale confortable et évolutive.
Le charme de l’ancien est bien présent : beaux volumes, parquets, architecture bourgeoise et caractère composent une base idéale pour créer une maison chaleureuse et singulière. L’intérieur nécessite aujourd’hui un rafraîchissement, laissant justement la possibilité de repenser les ambiances, les couleurs et les espaces selon vos envies, sans avoir à composer avec une décoration déjà imposée.
L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses deux annexes totalement indépendantes, actuellement utilisées en cabinets médicaux. Une configuration particulièrement rare qui ouvre de nombreuses perspectives : maintien d’une activité libérale ou professionnelle, création de bureaux, studios indépendants, logement pour un proche, espace adolescent, maison d’amis ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, le jardin clos d’environ 517 m² constitue une très belle surprise en plein cœur de ville. Un espace préservé pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, recevoir, jardiner ou simplement se détendre en famille.
Une cave, différents espaces annexes ainsi qu’un double garage indépendant viennent compléter l’ensemble, un confort particulièrement appréciable dans ce secteur central.
La localisation permet une véritable vie tout à pied, avec la gare située à environ 100 mètres et les écoles, collège, commerces et services à proximité immédiate.
DPE D – Chauffage individuel gaz – Taxe foncière : 1 265 €
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de caractère, mais également pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle et revenus complémentaires.
Un bien atypique, élégant et évolutif, à découvrir pour tout le potentiel qu’il peut révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 613134 )
Show less
Location of the property : House 300 m2 for sale in VILLARS LES DOMBES
01330 VILLARS LES DOMBES
Sale price including fees : 425 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
