VICHY JEANNE D'ARC- MAISON DES ANNEES 40 AVEC COUR ET GARAGE-IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT
175 000€
Localisation : VICHY, 03200
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
90 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in VICHY
À Vichy, je vous propose plein cœur du quartier Jeanne d'Arc, une maison des années 1940 avec cour et garage sur 3 niveaux composée ainsi :
* au RDC : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur.
* Au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC.
* Au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation.
Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21m2 pouvant faire office de salle de jeux/b... Show more
* au RDC : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur.
* Au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC.
* Au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation.
Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21m2 pouvant faire office de salle de jeux/b... Show more
À Vichy, je vous propose plein cœur du quartier Jeanne d'Arc, une maison des années 1940 avec cour et garage sur 3 niveaux composée ainsi :
* au RDC : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur.
* Au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC.
* Au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation.
Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21m2 pouvant faire office de salle de jeux/bureau/2è salon ou salle de cinéma.
La maison dispose également d'un cellier en sous-sol et d'un garage individuel .
La taxe foncière 2025 est de 1209€
Les atouts non négligeables de ce bien:
La toiture a été intégralement refaite en 2023 + film pare vapeur
Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016 et 2018) et les volets sont en bois.
La cuisine est neuve 2024.
Les revêtements sols et murs sont en bon état (plancher bois poncé et traité)
La climatisation est installée au 2è étage
Le garage en centre ville, ainsi que de quoi stationner gratuitement tout autour
Un extérieur de 47m2
IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT - Contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 613087 )
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* au RDC : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur.
* Au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC.
* Au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation.
Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21m2 pouvant faire office de salle de jeux/bureau/2è salon ou salle de cinéma.
La maison dispose également d'un cellier en sous-sol et d'un garage individuel .
La taxe foncière 2025 est de 1209€
Les atouts non négligeables de ce bien:
La toiture a été intégralement refaite en 2023 + film pare vapeur
Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016 et 2018) et les volets sont en bois.
La cuisine est neuve 2024.
Les revêtements sols et murs sont en bon état (plancher bois poncé et traité)
La climatisation est installée au 2è étage
Le garage en centre ville, ainsi que de quoi stationner gratuitement tout autour
Un extérieur de 47m2
IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT - Contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 613087 )
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Location of the property : House 90 m2 for sale in VICHY
03200 VICHY
Sale price : 175 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
