6 rooms
3 bedrooms
3 bathroom(s)
132 m²
COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE MAISON PROVENCALE DE 2009!!
Nichée en impasse, dans un quartier résidentiel prisé et calme du charmant village pittoresque de Solliès-Ville, disposant d'un accès direct aux sentiers de randonnées, cette villa de 133 m² habitable, exposée Sud est érigée sur un terrain de 795 m² piscinable et offre une magnifique vue sur les collines et la vallée.
Actuellement édifiée en deux logements distincts parfaitement entretenus aux prestations de qualité et facilement réunissables, elle propose de nombreuses possibilités:
-Au RDC, se trouve un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier/buanderie et bureau.
Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique avec son jardin paysagé méditerranéen invitant à la zénitude!
Il y sera également possible d'installer une piscine et un jacuzzi.
On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie.
La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC.
-Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 44 m² au fort potentiel locatif. Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau/WC.
Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m².
Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur!
LES PLUS DE LA MAISON:
-Villa totalisant trois chambres, avec possibilité d'agrandissement, deux salles d'eau, une salle de bain, trois WC.
-Fort potentiel locatif.
-Nombreux rangements.
-Stationnement pour quatre véhicules, portail motorisé, visiophone.
-Très belle vue, ensoleillement parfait, au calme absolu.
-Espaces optimisés et décorés avec grand goût.
-Climatisation réversibles de marque Mitsubishi, fibre.
Produit rare sur le secteur qui s'adaptera à tous vos souhaits.
Le tout proche des commodités, des écoles et des commerces. A 20 mn des plages de Hyères et de son aéroport, 15 mn de Toulon, 10 mn du plus grand centre commercial du var.
EXCLUSIVITE OPTIMHOME.
A VOIR SANS TARDER!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600549 )
Nichée en impasse, dans un quartier résidentiel prisé et calme du charmant village pittoresque de Solliès-Ville, disposant d'un accès direct aux sentiers de randonnées, cette villa de 133 m² habitable, exposée Sud est érigée sur un terrain de 795 m² piscinable et offre une magnifique vue sur les collines et la vallée.
Actuellement édifiée en deux logements distincts parfaitement entretenus aux prestations de qualité et facilement réunissables, elle propose de nombreuses possibilités:
-Au RDC, se trouve un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier/buanderie et bureau.
Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique avec son jardin paysagé méditerranéen invitant à la zénitude!
Il y sera également possible d'installer une piscine et un jacuzzi.
On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie.
La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC.
-Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 44 m² au fort potentiel locatif. Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau/WC.
Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m².
Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur!
LES PLUS DE LA MAISON:
-Villa totalisant trois chambres, avec possibilité d'agrandissement, deux salles d'eau, une salle de bain, trois WC.
-Fort potentiel locatif.
-Nombreux rangements.
-Stationnement pour quatre véhicules, portail motorisé, visiophone.
-Très belle vue, ensoleillement parfait, au calme absolu.
-Espaces optimisés et décorés avec grand goût.
-Climatisation réversibles de marque Mitsubishi, fibre.
Produit rare sur le secteur qui s'adaptera à tous vos souhaits.
Le tout proche des commodités, des écoles et des commerces. A 20 mn des plages de Hyères et de son aéroport, 15 mn de Toulon, 10 mn du plus grand centre commercial du var.
EXCLUSIVITE OPTIMHOME.
A VOIR SANS TARDER!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600549 )
Sale price including fees : 575 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
