Maison en pierre avec parc de 3 ha et vue dominante à vendre à SAINT QUENTIN DE CAPLONG (33)
173 000€
Localisation : SAINT QUENTIN DE CAPLONG, 33220
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
101 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in SAINT QUENTIN DE CAPLONG
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante longère en pierre, implantée sur plus de 3 hectares de terrain vallonné et boisé, agrémenté d’une source, d’un ancien lavoir et d’un ruisseau.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : une vaste cuisine de 36 m² à aménager selon vos goûts, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
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Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : une vaste cuisine de 36 m² à aménager selon vos goûts, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
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Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette charmante longère en pierre, implantée sur plus de 3 hectares de terrain vallonné et boisé, agrémenté d’une source, d’un ancien lavoir et d’un ruisseau.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : une vaste cuisine de 36 m² à aménager selon vos goûts, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel intéressant pour agrandir l’espace de vie ou créer un espace nuit supplémentaire.
La maison allie charme et confort grâce à des équipements récents : pompe à chaleur air/eau, production d’eau chaude instantanée, menuiseries en double vitrage, assainissement conforme et toiture refaite en 2015.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vue dominante sur un parc arboré, idéal pour profiter du calme, accueillir des animaux ou simplement se ressourcer au plus près de la nature.
Située à seulement 12 km des commodités et de la gare, cette propriété constitue un véritable havre de paix.
Quelques travaux d’aménagement, notamment au niveau des combles et de la redistribution des espaces, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 607925 )
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Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : une vaste cuisine de 36 m² à aménager selon vos goûts, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel intéressant pour agrandir l’espace de vie ou créer un espace nuit supplémentaire.
La maison allie charme et confort grâce à des équipements récents : pompe à chaleur air/eau, production d’eau chaude instantanée, menuiseries en double vitrage, assainissement conforme et toiture refaite en 2015.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vue dominante sur un parc arboré, idéal pour profiter du calme, accueillir des animaux ou simplement se ressourcer au plus près de la nature.
Située à seulement 12 km des commodités et de la gare, cette propriété constitue un véritable havre de paix.
Quelques travaux d’aménagement, notamment au niveau des combles et de la redistribution des espaces, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 607925 )
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Location of the property : House 101 m2 for sale in SAINT QUENTIN DE CAPLONG
33220 SAINT QUENTIN DE CAPLONG
Sale price including fees : 173 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
